인천지법 2013타경38406-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-01 · 경매접수
2. 13-05-02 · 경매개시결정
3. 13-07-17 · 배당요구종기
4. 14-07-24 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1273만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.82㎡ (49.6평)

토지면적

489.26㎡ (148.0평)

제시외면적

없음

보증금

7127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

163.82㎡ (49.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

265-1

호

단층

당사자

채권자

최정규

채무자

최범산

소유자

최범산

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 아파트단지, 학교, 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교농촌지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주,정차 자유롭고, 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 6M도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 자연녹지지역,집단취락지구,개발제한구역,과밀억제권역,상대정화구역,토지거래 계약에관한허가구역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서,<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 벽지 및 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.<br /><br />기호(나) 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층건으로서<br /><br />내,외벽: 판넬마감,<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 단독주택,<br /><br />기호(나) : 보일러실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도 및 사진" 참조"<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 265-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 도림동 265-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 도림동 265-1 도림동주택 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 남동구 도림동 265-1, 265-2 소재의 주거용 단층주택 및 그부지이며 별첨사진과 같이 제시외 건물 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

배당요구권자

김○○

임차인

윤○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-30 · 인천광역시 남동구 도림동 265-1 · 대 25평
• 13-09-30 · 인천광역시 남동구 도림동 265-2 · 대 123평
• 13-09-30 · 인천광역시 남동구 도림동 265-1 도림동주택 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층주택 138.9㎡ 부속건물 1동 10.92㎡ 제시외-베란다 벽체 및 알루미늄샷시조 14㎡

주변

학군

• 147m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1036m · 논현중학교 · 중학교
• 1133m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1262m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1417m · 논현초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 도림주공1단지 · 1302인천
• 264m · 도림아이파크아파트 · 3002광명, M6461인천
• 266m · 도림육교 · 3002광명, M6461인천
• 274m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 302m · 도림주공1단지 · 16-1, 27, 38, 537, 6, 급행99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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