경매· 대지
인천지법 2013타경38888-1
인천광역시 부평구 부평동 665-139
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 4114만578만/평· 감정가 3억 4448만 (70%)
담당계22계860-1622
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 4114만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 4448만
- 최저 평당가
- 578만/평토지면적 기준 · 총액 2억 4114만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 5946만 ~ 3억 2095만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 4114만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 262.87㎡ (79.5평)
- 토지면적
- 138.00㎡ (41.7평)
- 제시외면적
- 11.65
- 보증금
- 2411만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1212만
- 담당계
- 22계 · 860-1622
건물 · 대지권
- 건물
- 262.87㎡ (79.5평) · 대지
- 대지권
- 665-139
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부일여중교” 남동측 인근에 위치한 주거용 <br />부동산으로서, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성<br />된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
보건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />대중교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형의 토지로서, "단독주택"건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 세로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(부평4구역주택재개발), 과밀억제권역,<br />상대정화구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기타사항 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />일반건축물대장상 사용승인일은 1990.02.05이며,<br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감임,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감임,<br />창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 이중창호임.<br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
현재 "단독주택"으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생설비 및 상·하수도설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 <br />되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
기호(ㄱ) - (ㄷ)은 종물 및 부합물 상태로 별 영향 없겟음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기타사항 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-27 | mg | — |
| 13-12-24 | mg | — |
| 13-05-06 | sd | 2013.05.09 도달 |
| 13-05-06 | sd | 2013.05.10 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 665-139 · 토지 · 대지
목록 2 · 인천광역시 부평구 부남로17번길 23 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 7명
점유 임차인(별지)점유 · 7명
본건 부동산은 부평구 부평동 665-139 대지 및 지상 건물로서, 건물(부남로17번길 23)은 주거전용의 다가구용 2층단독주택임
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 변○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 신○○ | 주거 | - | - | - |
| 이○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 정○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 정○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 최○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 김○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 변○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 신○○ | 주거 | - | - | - |
| 이○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 정○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 정○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 최○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
부동산표시목록
가압류권자 조○○
가압류권자 청산신용협동조합
교부권자 국민건강보험공단인천부평지사
교부권자 남인천세무서
교부권자 북인천세무서
교부권자 인천부평구
근저당권자 김○○
배당요구권자 청산신용협동조합
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 변○○
임차인 신○○
임차인 이○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 최○○
채권자 여수농업협동조합
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | - | 2011.06.22. | - | - · - | |
| 김○○ | 일부 지하층 방1칸 | 2011.6.22. | 2011.6.20.~ 2012.6.19. | 10,000,000 | 2013.06.21 |
| 변○○ | - | 2011.05.20. | - | - · - | |
| 변○○ | 일부 (1층 방2칸) | 2011.5.20. | 2011.4.12.~ 2013.현재까지 | 20,000,000 | 2013.05.28 |
| 신○○ | - | 2013.01.31.(세대원 처 김덕선의 전입일자 2009.07.30.) | - | - · - | |
| 신○○ | 일부 (2층전부 방3칸) | 2009.7.30. | 2009.7.28.~ 2013.5.현재까지 | 45,000,000 | 2013.05.28 |
| 이○○ | - | 2011.09.28.(세대원 손 김태욱의 전입일자 2011.06.02.) | - | - · - | |
| 이○○ | 일부 1층 방2칸 | 2011.9.28. | 2011.6.10.~ 2013.6.10. | 20,000,000 | 2013.07.15 |
| 정○○ | - | 2012.12.24. | - | - · - | |
| 정○○ | - | 2011.10.12. | - | - · - | |
| 정○○ | 일부(지층 방2칸) | 2011.10.12. | 2011.10.4.~ 2013.10.3. | 15,000,000 | 2013.05.22 |
| 최○○ | - | 2010.06.07. | - | - · - | |
| 최○○ | 일부 (지하 104호 방1칸) | 2010.6.7. | 2010.5.25.~ 2013.9.24. | 13,000,000 | 2013.05.28 |
매각공고
13-12-18 · 인천광역시 부평구 부평동 665-139 · 대 138㎡
13-12-18 · 인천광역시 부평구 부남로17번길 23 · 1호 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층85.38㎡ 2층81.24㎡ 지하실84.6㎡ 제시외-창고 새시조 2㎡(1층) -다용도실 새시조 7.65㎡(2층) -화장실 시멘트블럭조 2㎡(지층)
당사자
- 채권자
- 여수농업협동조합
- 채무자
- 이숙자
- 소유자
- 이숙자
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 266m인천동수중학교중학교
- 273m부일여자중학교중학교
- 284m경잘종합학교
- 387m인천성동학교
- 433m부일여자중학교중학교
- 546m부평남초등학교초등학교
- 550m부평남초등학교초등학교
- 772m인천동수초등학교초등학교
- 1052m부원중학교중학교
- 1148m인천부원여자중학교중학교
- 1225m인하항공전문학교대학교
- 1277m부평서초등학교초등학교
버스
- 176m인천성모병원후문37, 43, 561, 562
- 182m부평역해링턴플레이스14-1, 37, 561, 562
- 201m부평역해링턴플레이스14-1, 37, 43, 561, 562
- 212m인천성모병원후문14-1, 37, 561, 562
- 300m인천동수중학교14-1, 37, 43, 561, 562
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 5946만 ~ 3억 2095만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 665-139
- 감정가
- 3억 4448만
- 최저가
- 2억 4114만 (70%)
- 건물면적
- 262.87㎡ (79.5평)
- 기일
- 14-01-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 인천 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 4114만 × 108~133% = 2억 5946만 ~ 3억 2095만인천 토지 · 유찰 2회 낙찰 2,917건 — 중간값 119.4%, 사분위 107.6~133.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음