인천지법 2013타경38963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-03 · 경매접수
2. 13-05-06 · 경매개시결정
3. 13-07-18 · 배당요구종기
4. 13-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3440만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

14

호

12층

당사자

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인) 외 1

채무자

지구광

소유자

지구광

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천서면초등학교" 남측 인근에 위치하며, <br />주변일대는 대규모 아파트밀집지대로서 주거환경은 양호함.<br />○교육환경 : 초등학교(인천서면초등학교 등 10개소),중학교(연성중학교 등 5개소),<br /> 고등학교(연수여자고등학교 등 6개소).<br />○생활환경 : 이마트연수점,홈플러스논현점,롯데마트 청학점 이용가능.<br />○공공시설 : 주민센터,연수구청, 우체국 등.<br />○공원시설 : 동막근린공원등 5개공원 이용가능.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 양호함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로상에 좌석(3개노선),급행(2개노선),광역(2개노선),<br /> 간선(14개노선),지선(4개노선)버스 이용가능.<br />○인근 전철 : 인천1호선 동막역 이용가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층중 제1층 제101호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 하이 샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있으며 관리상태 보통임.<br />○방3,거실,주방및식당,욕실및화장실1,발코니(탐문조사내용).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비,위생설비,도시가스설비.<br />○옥내외소화전설비,화재탐지설비,승강기설비.<br />○도시가스 이용한 개별난방방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지는 사면으로 광대로,중로,소로등 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지).<br />○과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 16동으로 되어 있으나 통칭116동으로 불리워지고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.<br />○입주년월 : 1995.08.<br />○총 1068세대(16개동 2개타입 최고12층).<br />○총주차대수 : 1098대.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 14, 16동 1층 101호 (동춘동,무지개마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 연수구 동춘동 931번지(도로명주소:원인재로 14) 지상에 소재하는 무지개마을아파트 16동 101호임.(건물외벽에는 116동으로 표시되어 있음).

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

이○○

교부권자

인천연수구

임차인

유○○

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-18 · 인천광역시 연수구 원인재로 14, 16동 1층 101호 (동춘동,무지개마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 485.352㎡ 2층 433.89㎡ 3층 433.89㎡ 4층 433.89㎡ 5층 433.89㎡ 6층 433.89㎡ 7층 433.89㎡ 8층 433.89㎡ 9층 433.89㎡ 10층 433.89㎡ 11층 433.89㎡ 12층 144.63㎡ 지하 448.272㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 249m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 261m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 314m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 411m · 인천여자중학교 · 중학교
• 549m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 936m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 974m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 1013m · 청량중학교 · 중학교
• 1059m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 1073m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1077m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 무지개아파트(동남아파트) · 103, 103-1, 111-2, 3-2, 34, 35, 4, 523, 63, 65, 65-1, 순환46
• 188m · 인천뷰티예술고등학교 · 3-2, 34, 35, 4, 522, 6-1, 63, 65, 65-1, 8, 순환46
• 197m · 동남아파트(무지개아파트) · 103, 103-1, 111-2, 3-2, 34, 35, 4, 523, 63, 65, 65-1, 순환46
• 197m · 동춘2동행정복지센터 · 103, 103-1, 111-2, 3-2, 34, 35, 4, 63, 65, 65-1, 순환46
• 198m · 무지개아파트 · 3-2, 522, 6-1, 8, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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