경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경39034-1
인천광역시 남동구 만수동 871-27 비앤비아트빌주건축물 1동 4층 401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 871-27 비앤비아트빌주건축물 1동 4층 401호
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 1억 1200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 68.57㎡ (20.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 540만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 68.57㎡ (20.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3134만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
건물 · 대지권
- 건물
- 68.57㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 871-27
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 관악농업협동조합
- 채무자
- 김현미
- 소유자
- 김현미
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “만수북초등학교”동측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 대부분 다세대주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며 주거환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 일반교통사정<br />무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물중 4층 401호로서<br />(사용승인일자 : 2011.06.09)<br />외벽 : 치장타일 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(4층 401호)으로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 다세대주택 건부지로서 인접지대와 등고 평탄함.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본토지 남서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 공부상 "비앤비아트빌주건축물 1동"이나, 현황은 "비앤비아트빌 2동"으로<br />통칭되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 탐문조사에 의하면, 현재 임대중인 것으로 조사 되나 상세한 임대내역은 미상이며,<br />건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을<br />참작하였으며, 본건물의 외벽에는 "비앤비아트빌 2동"으로 안내표시 되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.15 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.18 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.18 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-12 | sd | 2014.02.14 도달 |
| 13-11-13 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-09-10 | sd | 2013.10.04 폐문부재 |
| 13-09-10 | sd | 2013.10.06 폐문부재 |
| 13-07-12 | sd | 2013.07.28 폐문부재 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.19 폐문부재 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.14 폐문부재 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 871-27 비앤비아트빌주건축물 1동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 남동구 만수동 871-27 비앤비아트빌주건축물 1동 4층 401호 소재의 주거용 빌라이며 공부상 1동으로 되어 있으나 현황은 2동으로 표시되어 있음. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단송파지사
- 교부권자
- 북인천세무서
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 잠실세무서
- 압류권자
- 국민건강보험공단송파지사
- 압류권자
- 북인천세무서
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 관악농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2012.01.16. | ||||
| 김○○ | 전부(방3칸) | 2012.01.16. | 2012.01.16.- 2014.01.15. | 25,000,000 | 2013.06.12 |
매각공고
- 14-01-28 · 인천광역시 남동구 만수동 871-27 비앤비아트빌주건축물 1동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 1층 17.16㎡ 2층 176.8㎡ 3층 176.8㎡ 4층 157.3㎡ 5층 157.3㎡ 6층 157.3㎡ 7층 157.3㎡ 철근콘크리트구조 68.57㎡
주변
학군
- 157m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 261m · 만수여자중학교 · 중학교
- 354m · 새말초등학교 · 초등학교
- 518m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 699m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 734m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 739m · 인수초등학교 · 초등학교
- 742m · 만수중학교 · 중학교
- 785m · 인동초등학교 · 초등학교
- 832m · 만수북중학교 · 중학교
- 888m · 조동초등학교 · 초등학교
- 980m · 동인천고등학교 · 고등학교
버스
- 59m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
- 94m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
- 155m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
- 199m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
- 224m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
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