인천지법 2013타경39201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-03 · 경매접수
2. 13-05-06 · 경매개시결정
3. 13-07-16 · 배당요구종기
4. 13-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3751만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

403.00㎡ (121.9평)

제시외면적

없음

보증금

375만 (최저가의 10%)

청구금액

5871만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

528-2

당사자

채권자

김포농업협동조합

채무자

한은탁

소유자

한은탁

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건1: 인천광역시 강화군 양도면 인산리 소재, "월정마을"내에 위치하는 부동산으로<br /> 서, 주위는 전,답 등의 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지<br /> 대이며, 인근에 양도초등학교 및 인산저수지 등이 소재함.<br /> <br />대상물건2: 인천광역시 강화군 양도면 인산리 소재, "월정마을"남서측 인근에 위치하는<br /> 부동산으로서, 부근은 다수의 답이 순수경지정리지대를 형성하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1: 대상물건까지 차량 출입이 불가하나, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.<br />기호2: 대상물건까지 농기계 및 소형 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이<br /> 소재함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지(주거나지)를 현황 고추밭으로<br /> 이용중임.<br />기호2: 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 답으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적도상 북측으로 노폭 약2m의 비포장도로에 접함.<br />기호2: 동측 노폭 약4m의 콘크리트 포장농로를 이용하여 출입함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역<br />기호2: 농림지역, 농업진흥구역<br /><추가기재>문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호), 제91조<br />(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가<br />사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 528-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 594-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 양도면 인산리 528-2 소재의 공부상 `대`이나 현황은 `전`으로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 양도면 인산리 594-1 소재의 `답`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

양도농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

배당요구권자

양도농업협동조합

지상권자

김포농업협동조합

채권자

김포농업협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-24 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 528-2 · 대 403㎡

주변

학군

• 849m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1343m · 산마을고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 느티나무 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 61(강화)
• 360m · 능미 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 61(강화)
• 449m · 서성 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 61(강화)
• 470m · 서성 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 61(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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