경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경39256-1
인천광역시 남구 도화동 83-29 2동 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 도화동 83-29 2동 3층 302호
- 감정가
- 5000만
- 최저가
- 2450만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 30.22㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 268만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 30.22㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 245만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 900만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
건물 · 대지권
- 건물
- 30.22㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 83-29
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김성만
- 채무자
- 임선영
- 소유자
- 임선영
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "대화초등학교" 북동측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,상가건물,중소규모의 공장 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1993년 11월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제3층 제302호로<br />외벽:페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 1필지 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남서측으로 로폭 약15m 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-30 | sd | 2013.12.31 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.26 도달 |
| 13-12-16 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-16 | sd | 2013.12.20 폐문부재 |
| 13-12-16 | sd | 2013.12.18 도달 |
| 13-12-16 | sd | 2013.12.18 도달 |
| 13-12-16 | sd | 2013.12.18 도달 |
| 13-12-16 | sd | 2013.12.18 도달 |
| 13-12-16 | sd | 2013.12.18 수취인불명 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.03 도달 |
| 13-05-10 | sd | 2013.05.20 폐문부재 |
| 13-05-10 | sd | 2013.05.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 83-29 2동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 83-29에 소재하는 성빈빌라 2동 302호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 배당요구권자
- 비케이에셋대부주식회사
- 임차인
- 권○○
- 주택임차권자
- 김○○
- 채권자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 임○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 전부 | 2007.9.12. | 2007.9.12.~ 2009.9.11. | 18,000,000 | 2013.06.12 |
| 김○○ | 전부 | 1993.12.10. | 1993.12.11. ~ | 16,000,000 |
매각공고
- 13-11-19 · 인천광역시 남구 도화동 83-29 2동 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 110.34㎡ 2층 140.56㎡ 3층 140.56㎡ 4층 140.56㎡ 지층 106.86㎡ 철근콘크리트조 30.22㎡
주변
학군
- 208m · 대화초등학교 · 초등학교
- 323m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 767m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 776m · 도화초등학교 · 초등학교
- 792m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 869m · 서화초등학교 · 초등학교
- 1012m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1037m · 인천청인학교
- 1124m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 1195m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1297m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1434m · 선인중학교 · 중학교
버스
- 235m · 인천기계산업단지 · 566
- 244m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 510, 7
- 248m · 삼덕아파트 · 510
- 269m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 7
- 274m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
환경
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