인천지법 2013타경39935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-07 · 경매접수
2. 13-05-08 · 경매개시결정
3. 13-07-22 · 배당요구종기
4. 17-04-25 · 7차 매각기일 · 최저가 11억 4235만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

598.62㎡ (181.1평)

토지면적

1159.00㎡ (350.6평)

제시외면적

104.00

보증금

1억 1423만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 1346만

담당계

21계 · 032-860-1621

건물 · 대지권

건물

598.62㎡ (181.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

346

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 3

채무자

오명옥 외 1

소유자

김종래

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 을왕동, 인천교직원수련원 남측 인근에 위치하며, 부근은<br />해수욕장 인근의 간선도로 변으로 숙박시설과 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 변에 위치하고, 제반 차량 접근 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 조성된 부정형의 대지 및 도로 등으로서<br />기호 2는 현황 숙박시설 부지, 기호 3, 4, 5는 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2는 서측, 남측으로 대로 및 노폭 약 6 미터의 소로에 접하고,<br />기호 3, 4, 5는 간선도로에서 이면으로 진입하는 노폭 약 6 미터 내외의<br />소로 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구, 경제자유구역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층으로서<br />외벽 : 석재 및 복합판넬 등<br />내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등<br />창호 : 알미늄 및 플래스틱샛시 창호 등으로서<br />현재 내.외장, 설비 등의 수리공사중 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로서 현재 수리공사중 중단된 상태임.<br />(건축물관리대장상의 용도는 "목욕장"임.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

현재 내.외장 설비 등의 수리공사중 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조 요함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물관리대장상의 용도는 목욕장(제1종근린생활시설), 제시목록상의 용도는<br />제2종근린생활시설, 현황은 숙박시설로 이용중이었던 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 용유서로 346 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 762-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 을왕동 762-62 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 중구 을왕동 762-111 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 중구 을왕동 762-113 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건은 인천시 중구 을왕동 762-4외3 지상에 소재하는 첼로사우나이며 도로임. 제시외건물은 감정서와 같음.

부동산표시목록

가등기권자

오○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

주식회사조은저축은행

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인○○○

유치권자

김○○

유치권자

유○○

임차인

첼로 대표 배지성

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

우리에프앤아이제37차유동화전문유한회사 (양도인:수산업협동조합중앙회)

채권자

주식회사 그린자산관리(양도전:우리에프앤아이제37차유동화전문유한회사)

채권자

주식회사성임(양도전:우리에프앤아이제37차유동화전문유한회사)

채무자

오○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-25 · 인천광역시 중구 용유서로 346 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 192.44㎡ 2층 192.44㎡ 3층 109.74㎡ 제시외-다용도실 판넬조판넬지붕단층 36㎡ 기호(ㄱ)-창고 등 컨테이너구조 40㎡ 기호(ㄴ)-창고 등 경량철골조판넬지붕단층 28㎡ 기호(ㄷ)
• 17-04-25 · 인천광역시 중구 을왕동 762-4 · 대 989㎡
• 17-04-25 · 인천광역시 중구 을왕동 762-62 · 도로 4㎡
• 17-04-25 · 인천광역시 중구 을왕동 762-111 · 도로 142㎡
• 17-04-25 · 인천광역시 중구 을왕동 762-113 · 도로 24㎡

주변

학군

• 657m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1070m · 영종중학교 · 중학교
• 1296m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1376m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1463m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1476m · 인천과학고등학교 · 고등학교

버스

• 465m · 운남초교사거리 · 204, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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