인천지법 2013타경40195-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-08 · 경매접수
2. 13-05-09 · 경매개시결정
3. 13-08-07 · 배당요구종기
4. 14-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 614만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

경인로156번길

건물 · 대지권

건물

84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 156-7

호

5층

당사자

채권자

사당새마을금고 외 2

채무자

이승희

소유자

선부자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 소재하며, 인근 일<br />대는 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재<br />하는 등 교통상황은 양호합니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물중 5층 501호외 2개호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />바 닥 : 장판지 마감,<br />창 호 : 하이샤시 창호입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되<br />어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1):인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건<br />부지로 이용중입니다.<br />기호(2):북하향 완경사의 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 다<br />세대주택 건부지로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1):서측으로 노폭 약 4미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하여 출입하고 있<br />습니다.<br />기호(2):서측 및 북측으로 각각 노폭 약 4미터, 3미터 정도의 아스팔트 포장도로와<br />접하여 출입하고 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호(2):일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)건물사용승인일자: 기호(가,나):2012.04.27, 기호(다):2012.05.04.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉북로12번길 82-12, 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 수봉북로12번길 82-12, 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 경인로156번길 10-7, 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 3-80 힐탑쉐르빌 에이동 501호, 502호 및 숭의동 3-8 힐탑쉐르빌 비동 501호임. - 3번 부동산은 주거용임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

정읍세무서

배당요구권자

함○○

소유자

선○○

임차인

박○○

임차인

박○○(PIAO YONGXUE)

임차인

송○○

임차인

최○○

저당권부질권자

사당새마을금고

점유자

함○○

채권자

사당새마을금고

채권자

주식회사유웰에셋(양도인:사당새마을금고)

채권자

주식회사유웰에셋대부(양도인:사당새마을금고)

채무자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-27 · 인천광역시 남구 경인로156번길 10-7, 5층 501호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 17.2㎡ 2층 141.02㎡ 3층 132.62㎡ 4층 132.62㎡ 5층 101.74㎡ 철근콘크리트조 84.54㎡

주변

학군

• 459m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 481m · 인천남중학교 · 중학교
• 494m · 인화여자중학교 · 중학교
• 526m · 선인고등학교 · 고등학교
• 654m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 676m · 용정초등학교 · 초등학교
• 685m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 718m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 819m · 도화초등학교 · 초등학교
• 835m · 선인중학교 · 중학교
• 873m · 대화초등학교 · 초등학교
• 915m · 인천청인학교

버스

• 187m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100
• 243m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 258m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 276m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 294m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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