경매 · 상가
인천지법 2013타경40201-1
인천광역시 남동구 만수동 1018 대동주택상가 110동 지층 101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 1018 대동주택상가 110동 지층 101호
- 감정가
- 10억 7800만
- 최저가
- 3억 6975만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 5340.62㎡ (1615.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 23만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6975만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 5340.62㎡ (1615.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3697만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613)
건물 · 대지권
- 건물
- 5340.62㎡ (1615.5평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 1018
당사자
- 채권자
- 주성진
- 채무자
- 이석진
- 소유자
- 이석진
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “남동초등학교”남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 아파트단지 및 근린생활시설,학교 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제지층 제101호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일:1992.08.20)<br /><br />외벽: 돌붙임 마감 및 외장유리 마감 등<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감등<br />창호: 알루미늄샷시 창호등으로 조사 및 탐문됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 판매시설 (슈퍼마켓)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 소방설비,승강기 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사 및 탐문됨.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 등고평탄한 토지로서 현황 판매시설,근린생활시설 및 운동시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 동측으로 로폭 약 20미터,약 15미터의 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(층수제한, (건폐율,용적율,건축물용도,층수), <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법><br /><br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-03 | sd | 2014.01.03 도달 |
| 14-01-03 | sd | 2014.01.03 도달 |
| 13-12-16 | sd | 2013.12.24 폐문부재 |
| 13-12-16 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-16 | sd | 2013.12.23 폐문부재 |
| 13-12-16 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-16 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-11-21 | sd | 2013.11.26 도달 |
| 13-05-10 | sd | 2013.05.16 도달 |
| 13-05-10 | sd | 2013.05.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1018 대동주택상가 110동 지층 101호 · 집합건물 · 판매시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 남동구 만수동 1018 대동주택상가 110동 지층 101호 소재의 근린생활시설임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한국유통 대표 황기태 | 점포 | 대동주택상가 제110동 지하101호 700.04제곱미터 | 8000만원 | 2013/03/01~2018/02/28 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 주식회사한국외환은행
- 임차인
- 한국유통 대표 황기태
- 채권자
- 주○○
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국유통 대표 황기태 | 대동주택상가 제110동 지하101호 700.04제곱미터 | 2013.03.05 | 2013/03/01~2018/02/28 | 8000만원 · 440만원 |
매각공고
- 13-11-06 · 인천광역시 남동구 만수동 1018 대동주택상가 110동 지층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지 하2층 지상4층 건물 판매시설, 근린생활시설 및 운동시설 1층 704.61㎡(판매시설 및 근린생활시설) 2층 820.38㎡(목욕탕 및 근린생활시설) 3층 820.38㎡(운동시설(보링장)) 4층 820.38㎡(운동시설(보링장)) 지하1층 1005.13㎡(판매시설 및 근린생활시설) 지하2층 469.70㎡(보일러실 및 주차장) 철근콘크리트조 700.04㎡
주변
학군
- 186m · 인천남동초등학교 · 초등학교
- 385m · 만수초등학교 · 초등학교
- 471m · 담방초등학교 · 초등학교
- 524m · 남동중학교 · 중학교
- 580m · 만성중학교 · 중학교
- 751m · 건설기술교육원
- 764m · 만수고등학교 · 고등학교
- 928m · 장수초등학교 · 초등학교
- 983m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 1049m · 신월초등학교 · 초등학교
- 1102m · 인수초등학교 · 초등학교
- 1194m · 만수중학교 · 중학교
버스
- 88m · 노인복지관 · 16-1
- 108m · 대동아파트 · 536
- 150m · 노인복지관 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 62
- 150m · 남동초등학교 · 536
- 171m · 노인복지관 · 103-1, 27, 33, 6-1, 62
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