인천지법 2013타경40324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-08 · 경매접수
2. 13-05-13 · 경매개시결정
3. 13-08-02 · 배당요구종기
4. 13-11-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6539만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

113.40㎡ (34.3평)

토지면적

664.00㎡ (200.9평)

제시외면적

없음

보증금

1653만 (최저가의 10%)

청구금액

6615만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

113.40㎡ (34.3평) · 상가

대지권

580-2

호

단층

당사자

채권자

기필서

채무자

이원기

소유자

이원기

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 소재 "교동파출소" 남측 인근에 위치하며<br /> 주위는 농경지, 주택 및 점포 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하나, 도서지역(교동도)에 위치하는 바 대중교통 이용<br /> 여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 주위일원과 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 상업용 건부지로 이용중임.<br /><br /> 기호(2,3): 주위일원과 등고평탄한 토지로서 현황 전 및 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 동측으로 약 5미터의 도로와 접함.<br /> 기호(2): 본건 서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.<br /> 기호(3): 본건 동측으로 약 5미터, 서측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역,중로1류(접함),제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<br /> 기호(2): 제1종일반주거지역,중로1류,제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<br /> 기호(3): 제1종일반주거지역,중로1류(저촉),제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<br /><br /> *공히 문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조<br /> (문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련<br /> 인,허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬레이트지붕 단층건으로서(사용승인일: 1980.10.04),<br /> 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감<br /> 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급, 배수시설 및 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 580-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡안길 60 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 580-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 583 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

김○○

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

임차인

염○○

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

기○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-26 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 580-2 · 대 336㎡
• 13-11-26 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡안길 60 · 블록조 슬레이트지붕 단층 근린생활시설 80.7㎡ 제시외-창고 및 보일러실 벽돌조 슬레이트지붕 29㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 3.7㎡
• 13-11-26 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 580-5 · 전 42㎡
• 13-11-26 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 583 · 전 286㎡

주변

학군

• 310m · 교동고등학교 · 고등학교
• 369m · 교동초등학교 · 초등학교
• 401m · 교동중학교 · 중학교

버스

• 69m · 소방대앞 · 18(강화)
• 248m · 교동중고후문 · 18(강화)
• 280m · 대룡시장 · 18(강화), 903(강화), 904(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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