인천지법 2013타경40737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-09 · 경매접수
2. 13-05-10 · 경매개시결정
3. 13-07-22 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1549만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

82

호

10층

당사자

채권자

김용하 외 1

채무자

조세희

소유자

조세희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신송고등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 대규모 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교, 관공서 및 근린생활시설<br />등으로 형성되어 있어 주거환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통사정<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 2층 203호로서<br />(사용승인일자: 2005.03.28)<br />외벽 : 몰탈위페인트 및 치장타일(하단부) 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(2층 203호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 지역난방설비<br />등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 대로 및 중로에 접하며, 단지내 도로와 연계성 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), <br />중로2류(폭 15M-20M)(접함), 시가지조성사업지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,<br />상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황 등은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 신송로82번길 6, 409동 2층 203호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 연수구 송도동 2-9번지(도로명주소:신송로82번길 6) 지상에 소재하는 풍림아이원아파트 409동 203호임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사 두산캐피탈

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

인천광역시

압류권자

인천세무서

임금채권자

김○○

임차인

고○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-10 · 인천광역시 연수구 신송로82번길 6, 409동 2층 203호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 10층 아파트 1층 444.346㎡ 2층 444.346㎡ 3층 444.346㎡ 4층 444.346㎡ 5층 438.186㎡ 6층 438.186㎡ 7층 438.186㎡ 8층 438.186㎡ 9층 438.186㎡ 10층 438.186㎡ 철근콘크리트조 84.7159㎡

주변

학군

• 251m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 275m · 신송고등학교 · 고등학교
• 329m · 신송초등학교 · 초등학교
• 448m · 신송중학교 · 중학교
• 1178m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 1185m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1192m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1201m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1307m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 1325m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1339m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1381m · 채드윅 송도 국제학교

버스

• 97m · 송도풍림아이원4단지 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 순환41, 순환42, 순환46
• 126m · 금호아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, 순환41, 순환42, 순환46
• 277m · 신송고등학교 · 303, 320, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, 순환41, 순환42, 순환46
• 341m · 송도풍림아이원1단지 · 1301, 4403, 58, 6-1, 8, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 383m · 송도풍림아이원2단지 · 1301, 4403, 58, 6-1, 8, 8A, M6724, 순환41, 순환42, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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