인천지법 2013타경40751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-09 · 경매접수
2. 13-05-10 · 경매개시결정
3. 13-08-05 · 배당요구종기
4. 13-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7225만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

181.80㎡ (55.0평)

토지면적

2144.00㎡ (648.6평)

제시외면적

없음

보증금

3722만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

181.80㎡ (55.0평) · 단독주택

대지권

590-38

당사자

채권자

최순복

채무자

윤명선

소유자

윤명선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 하도리 소재 "하도저수지" 남측 인근에 위치하며, 주변은 저수지주변 펜션지대로서 제반 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능함, 인근에 대중교통수단으로 버스가 있으나 버스노선이나 운행회수 등으로 보아 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 정방형 완경사지로 단독주택(펜션)으로 이용중에 있음.<br />기호(2) : 사다리형 완경사지로 주거나지 상태임.<br />기호(3) : 사다리형 완경사지로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북동및 북서측으로 약6미터의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 북서측으로 약6미터의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(3) : 북동측으로 약6미터의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2) : 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km) 및 인허가시 문화재보호관련 인허가확인요지역.<br />기호(3) : 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지 및 인허가시 문화재보호관련 인허가확인요지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 칼라아스팔트슁글지붕 2층 건으로서<br />외벽 : 목재사이딩 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 칼라 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(펜션:별빛소나타)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

○ 자가수도시설, 위생설비, 취사연료는 프로판가스 사용.<br />○ 유류보일러에 의한 난방방식임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 590-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 오류내길99번길 42 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 590-39 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 590-40 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 송해면 하도리 590-38(인천광역시 강화군 송해면 오류내길99번길 42) 소재의 2층주택(펜션으로 이용중임) 및 그부지임. ㄴ. 인천광역시 강화군 송해면 하도리 590-39 소재의 제시외 건물 건부지 및 나지, 일부 `전`이며 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ`, `ㄴ` 소재함. 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 강화군 송해면 하도리 590-40 소재의 `임야` 및 `잡종지`이며 별첨사진과 같이 제시외 정자등이 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

김○○

근저당권자

안○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사인천상호저축은행

배당요구권자

김○○

압류권자

서인천세무서

압류권자

손○○

압류권자

전○○

지상권자

주식회사인천상호저축은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-18 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 590-38 · 대 540㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 6.6㎡
• 13-10-18 · 인천광역시 강화군 송해면 오류내길99번길 42 · 철골조 칼라아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 107.44 ㎡ 2층 74.36 ㎡
• 13-10-18 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 590-39 · 대 540㎡ 제시외-세미나실 경량철골조 판넬지붕 단층 22.7㎡ -휴게실 목조 목조지붕 단층 7㎡
• 13-10-18 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 590-40 · 임야 1064㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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