경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경40782-1
인천광역시 남동구 만수동 109-386 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 109-386 3층 302호
- 감정가
- 6600만
- 최저가
- 3234만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.64㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 270만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.64㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 323만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5300만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
건물 · 대지권
- 건물
- 39.64㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 109-386
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 예당새마을금고
- 채무자
- 정은경
- 소유자
- 정은경
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 " 동부초등학교 " 동측 인근에 위치하는 통칭 <br />신만수타운(107동) 3층 302호로서 부근은 공동주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건내 3층 302호로서<br /><br />외벽 : 석재타일 마감.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 샷시조 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 가격시점 현재 다세대주택으로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급.배수시설, 위생설비, 가스설비 등 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 연계된 인접도로를 이용하여 출입함. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 <br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.<br /> <br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-06 | sd | 2014.01.09 도달 |
| 14-01-06 | sd | 2014.01.07 도달 |
| 14-01-06 | sd | 2014.01.09 도달 |
| 14-01-06 | sd | 2014.01.10 도달 |
| 14-01-06 | sd | 2014.01.09 도달 |
| 14-01-06 | sd | 2014.01.09 도달 |
| 14-01-06 | sd | 2014.01.09 도달 |
| 14-01-06 | sd | 2014.01.09 도달 |
| 14-01-06 | sd | 2014.01.09 도달 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-08-06 | sd | 2013.08.21 도달 |
| 13-07-04 | sd | 2013.07.14 이사불명 |
| 13-06-04 | sd | 2013.06.18 이사불명 |
| 13-05-21 | sd | 2013.05.27 폐문부재 |
| 13-05-21 | sd | 2013.05.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-386 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 남동구 만수동 109-386 3층 302호 소재의 주거용 빌라(신만수빌라 107동)임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 채○○
- 교부권자
- 강릉세무서
- 교부권자
- 국민건강보험공단강릉지사
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 배당요구권자
- 박○○
- 임차인
- 서○○
- 채권자
- 예당새마을금고
- 채무자겸소유자
- 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 2011.7.4 | ||||
| 서○○ | 전부 | 2011.7.4. | 2011.7.1.~ | 22,000,000 | 2013.06.14 |
매각공고
- 13-12-02 · 인천광역시 남동구 만수동 109-386 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 85.01㎡ 2층 89.42㎡ 3층 89.42㎡ 4층 89.42㎡ 지하 85.01㎡ 철근콘크리트조 39.64㎡
주변
학군
- 79m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 408m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 505m · 인동초등학교 · 초등학교
- 568m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 605m · 만수여자중학교 · 중학교
- 618m · 새말초등학교 · 초등학교
- 720m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 951m · 만수북중학교 · 중학교
- 997m · 상인천중학교 · 중학교
- 1016m · 상인천중학교 · 중학교
- 1047m · 미추홀 학교
- 1051m · 조동초등학교 · 초등학교
버스
- 188m · 540번종점 · 540
- 249m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
- 250m · 만월종합사회복지관 · 540
- 251m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
- 256m · 성문교회 · 540
환경
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분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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