인천지법 2013타경41372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-10 · 경매접수
2. 13-05-13 · 경매개시결정
3. 13-07-24 · 배당요구종기
4. 13-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.52㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3234만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

96.52㎡ (29.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

93

호

26층

당사자

채권자

문규종 외 2

채무자

조준환

소유자

조준환

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현고등학교" 동남측 인근의<br /> 냇마을신영지웰 단지 내에 위치하며,주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 <br /> 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 출입이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여,<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007. 10월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층건 아파트 건물<br /> 내의 3층 303호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,열병합에 의한 지역난방설비,승강기설비 등을 구비하고 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며,현황 아파트 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 동서남북 4면이 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도),<br /> 중로1류(폭20M-25M)(접함),중로2류(폭15M-20M)(접함),특수도로(보행자전용도로)<br /> (접함),준보전산지,과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 902동 3층 303호 (논현동,냇마을신영지웰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건은 남동구 논현동 604-1번지(도로명주소: 소래역로 93) 지상에 소재하는 냇마을신영지웰아파트 902동 303호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

영등포세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

이○○

기타

주식회사신영

배당요구권자

문○○(임금채권자)

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○(임금채권자)

배당요구권자

이○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천남동구

임금채권자

문○○

채권자

우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사 (주식회사신한은행의 양수인)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-24 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 902동 3층 303호 (논현동,냇마을신영지웰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 아파트 1층 570.3355㎡ 2층 562.0642㎡ 3층 562.0642㎡ 4층 562.0642㎡ 5층 562.0642㎡ 6층 562.0642㎡ 7층 562.0642㎡ 8층 562.0642㎡ 9층 562.0642㎡ 10층 562.0642㎡ 11층 562.0642㎡ 12층 562.0642㎡ 13층 562.0642㎡ 14층 562.0642㎡ 15층 562.0642㎡ 16층 562.0642㎡ 17층 562.0642㎡ 18층 562.0642㎡ 19층 562.0642㎡ 20층 562.0642㎡ 21층 562.0642㎡ 22층 562.0642㎡ 23층 562.0642㎡ 24층 562.0642㎡ 25층 579.2176㎡ 26층 417.4546㎡ 철근콘크리트구조 96.5212㎡

주변

학군

• 285m · 신월초등학교 · 초등학교
• 689m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 741m · 구월초등학교 · 초등학교
• 979m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1020m · 성리중학교 · 중학교
• 1110m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1121m · 정각중학교 · 중학교
• 1181m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1195m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1388m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1416m · 건설기술교육원
• 1465m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 299m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 324m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 349m · 구월한내들퍼스티지 · 20, 514-1
• 351m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 357m · 구월아시아드5단지후문 · 20, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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