인천지법 2013타경41822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-13 · 경매접수
2. 13-05-14 · 경매개시결정
3. 13-07-22 · 배당요구종기
4. 14-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2540만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.27㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

2254만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2077만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

117.27㎡ (35.5평) · 스라브 · 아파트

대지권

732-1

호

32층

당사자

채권자

우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사 (양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

이면균

소유자

오정숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 “인천논현역”동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설ㆍ공원ㆍ학교 등으로 이루어진 논현택지개발지구임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서측으로 수인선전철“인천논현역”이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

복합식구조 경사스라브지붕 32층 건물 중 12층 1202호로서,<br />외 벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 “건물개황도” 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용되고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 공도와 연결되어 있으며, 단재내 도로가 개설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역<수두권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트 104동 12층 1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 논현동 732-1번지(도로명주소:논고개로68번길 49) 지상에 소재하는 인천논현힐스테이트아파트 104동 1202호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천중부신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천옹진군

근저당권자

권○○

근저당권자

주식회사삼정하우징

소유자

오○○

압류권자

인천광역시

임차인

이○○

채권자

우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사 (양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-12 · 인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트 104동 12층 1202호 · 복합식구조 경사스라브지붕 32층 아파트 1층 114.0976㎡ 2층 590.8685㎡ 3층 590.8685㎡ 4층 590.8685㎡ 5층 590.8685㎡ 6층 590.8685㎡ 7층 590.8685㎡ 8층 590.8685㎡ 9층 590.8685㎡ 10층 590.8685㎡ 11층 590.8685㎡ 12층 590.8685㎡ 13층 590.8685㎡ 14층 590.8685㎡ 15층 590.8685㎡ 16층 590.8685㎡ 17층 590.8685㎡ 18층 590.8685㎡ 19층 590.8685㎡ 20층 590.8685㎡ 21층 590.8685㎡ 22층 590.8685㎡ 23층 590.8685㎡ 24층 590.8685㎡ 25층 590.8685㎡ 26층 590.8685㎡ 27층 590.8685㎡ 28층 590.8685㎡ 29층 590.8685㎡ 30층 590.8685㎡ 31층 590.8685㎡ 32층 241.5987㎡ 철근콘크리트구조 117.2657㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 426m · 논현고등학교 · 고등학교
• 433m · 원동초등학교 · 초등학교
• 440m · 원동초등학교 · 초등학교
• 560m · 고잔중학교 · 중학교
• 595m · 논현초등학교 · 초등학교
• 638m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 699m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 708m · 소래초등학교 · 초등학교
• 749m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 811m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 838m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 196m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 210m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 214m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 228m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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