인천지법 2013타경42122-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-14 · 경매접수
2. 13-05-15 · 경매개시결정
3. 13-08-02 · 배당요구종기
4. 13-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.12㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

5044만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

51.12㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

311-88

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이규영

소유자

이규영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 “대정초등학교” 서측 인근에 위치하며,<br />인근은 단독주택, 공동주택(다세대, 연립, 아파트등) 및 근린생활시설 등이 혼재<br />하는 후면 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 지하층 3호로서,<br />(사용승인일자 : 1993.09.08)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)구조임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 주택으로서 일반적인 제반설<br />비 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 등기사항전부증명서상 소재지번이 311-88, 311-90번지로 기재되어 있으나 토지대장상<br /> 1992.12.26일부로 311-88번지로 합병된 것으로 확인됨.<br /><br />- 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지 소재지가 인천광역시 북구로 기재<br /> 되어 있으나 인천광역시 부평구로 행정구역 변경됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 311-88 지하층 3호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 부평구 산곡동 311-88, 311-90에 소재하는 화성빌라 지하층 3호임.

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-16 · 인천광역시 부평구 산곡동 311-88 지하층 3호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층154.44㎡ 2층154.44㎡ 3층154.44㎡ 지층154.44㎡ 철근콘크리트조 51.12㎡

주변

학군

• 342m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 447m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 462m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 561m · 부광고등학교 · 고등학교
• 576m · 부광고등학교 · 고등학교
• 702m · 부평서중학교 · 중학교
• 725m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 744m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 769m · 산곡남중학교 · 중학교
• 772m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 1026m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 1032m · 부원중학교 · 중학교

버스

• 133m · 인평자동차고 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 160m · 인평자동차고 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 198m · 현대209동 · 569, 570
• 219m · 현대207동 · 569, 570
• 237m · 인평자동차고 · 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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