인천지법 2013타경42276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-14 · 경매접수
2. 13-05-15 · 경매개시결정
3. 13-07-30 · 배당요구종기
4. 13-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.33㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

3030만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

48.33㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

1270

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

유광진

소유자

유광진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "2001아울렛" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 아파트 및 경원대로변의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br />주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 북서측 인근의 "경원대로"변에 버스정류장이 소재<br />하며, 남서측 근거리에 경인전철 "백운역"이 위치하고 있는 등 대중교통이용편의도는<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 4층 401호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.<br />(건축물대장상 사용승인일자 : 2001년 8월 27일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(그린힐타운 1동 4층 401호)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형에 가까운 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 지적도상 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 전세보증금 6,000만원에 임차하고 있는 것으로 세입자(이현준)로부터 구두<br /> 조사되었으나, 객관적인 자세한 임대차관계는 미상이므로 참고하시기 바람.<br /><br />나. 본건 남서측 베란다부분에 샷시조 판넬지붕(용도미상, 약 15.3㎡)의 부합물이 소재<br /> 하나, 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있어 철거 및 이행강제금 부과대상<br /> 등이 될 수 있으므로 경매참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로1270번길 13, 1동 4층 401호 (부평동,그린힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번등 대지 위에 3개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 1동 4층 401호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천부평구

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-14 · 인천광역시 부평구 경원대로1270번길 13, 1동 4층 401호 (부평동,그린힐타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 109.37㎡ 2층 114.04㎡ 3층 114.04㎡ 4층 104.10㎡ 지층 108.18㎡ 철근콘크리트조 48.33㎡

주변

학군

• 479m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 519m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 536m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 594m · 부원중학교 · 중학교
• 627m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 647m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 699m · 부광고등학교 · 고등학교
• 710m · 부평서중학교 · 중학교
• 718m · 부광고등학교 · 고등학교
• 723m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 849m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 854m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 2001아울렛 · 556, 570
• 148m · 2001아울렛 · 10, 111, 111-2, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 570
• 151m · 2001아울렛부평점 · 564, 568
• 179m · 현대102동 · 570
• 180m · 산곡3동행정복지센터 · 564, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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