인천지법 2013타경42375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-14 · 경매접수
2. 13-05-15 · 경매개시결정
3. 13-07-30 · 배당요구종기
4. 13-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.53㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9054만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

50.53㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1428

당사자

채권자

김철원(양도인:우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사) 외 2

채무자

이상환

소유자

이상환

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평역 북동측 인근에 위치하는 노블렌스<br />오피스텔 제3층 제304호, 305호이며, 주위는 소규모의 아파트단지 및 공동주택, 상업용<br />ㆍ업무용부동산 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 전철역 및 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입이<br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 14층건내 제3층 제304호, 305호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 붙임 및 페인팅 마감.<br />내벽 : 페인팅 등 마감.<br />창호 : 칼라샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "교육연구시설(학원)"으로 표기되어 있으나 폐문부재로 인하여 내부<br />확인은 불가하며 관리실 등 탐문에 의하면 "고시원"으로 내부공사중이라고 함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 시설 및 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이 <br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측대로 및 남측 소로의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1428, 3층 304호 (부평동,노블렌스오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경원대로 1428, 3층 305호 (부평동,노블렌스오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 부평구 부평동 182-3 소재 지상 14층 업무시설(3층까지는 상가, 사무실임) 등으로, 경매대상 부동산은 3층 304, 305호임(이 법원 14계 13타경28263 사건의 301호, 302호, 303호 부동산이 사실상 관련이 있음)

부동산표시목록

가압류권자

두리개발산업주식회사

교부권자

인천부평구

압류권자

인천부평구

유치권자

최○○

채권자

김○○(양도인:우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사)

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-20 · 인천광역시 부평구 경원대로 1428, 3층 304호 (부평동,노블렌스오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지하3층 지상 14층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 640.47㎡ 2층 760.39㎡ 3층 749.12㎡ 4층 606.61㎡ 5층 606.61㎡ 6층 606.61㎡ 7층 606.61㎡ 8층 606.61㎡ 9층 606.61㎡ 10층 606.61㎡ 11층 606.61㎡ 12층 606.61㎡ 13층 606.61㎡ 14층 606.61㎡ 옥탑1층 72.15㎡ 지1층 904.28㎡ 지2층 904.28㎡ 지3층 829.46㎡ 철근콘크리트조 50.53㎡

주변

학군

• 523m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 585m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 644m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 672m · 갈산중학교 · 중학교
• 976m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1154m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1191m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1273m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1279m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1310m · 삼산중학교 · 중학교
• 1336m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1342m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 한국지엠기술교육원 · 12, 1400, 30, 34, 555, 582, 583, 584-1, 6601, 90
• 51m · 갈산역(1번출구) · 1400인천, 9500인천
• 79m · 한국지엠기술교육원 · 583, 90
• 105m · 한국지엠기술교육원 · 12, 1400, 30, 34, 555, 582, 584-1
• 205m · 갈산동입구 · 1400인천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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