인천지법 2013타경42610-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-15 · 경매접수
2. 13-05-16 · 경매개시결정
3. 13-07-22 · 배당요구종기
4. 13-12-31 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.02㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

6902만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

55.02㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

235

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박상욱

소유자

박상욱

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 "양지초교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대<br />주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br />외벽 : 스톤코트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도 설비, 위생설비, 도시가스 설비 등 되어 있으며 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)<br />건축물용도()자세한사항은건축과에확인,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건축물대장의 각층 면적은 116.51㎡이나, 의뢰목록(등기부등본)상 각층 면적은<br />179.33㎡ 임. 이는 동일지번상 소재하는 비동 각층의 면적인 62.82㎡가 합쳐진 <br />것으로 사료됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />현황 벽면표시 청아빌라 "C"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로235번길 10, 에이동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

전주시완산구

배당요구권자

주식회사전북은행

압류권자

전주시완산구

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-31 · 인천광역시 서구 승학로235번길 10, 에이동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 179.33㎡ 2층 179.33㎡ 3층 179.33㎡ 4층 179.33㎡ 철근콘크리트조 55.02㎡

주변

학군

• 260m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 268m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 284m · 가정여자중학교 · 중학교
• 346m · 가림초등학교 · 초등학교
• 387m · 제물포중학교 · 중학교
• 480m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 545m · 가림고등학교 · 고등학교
• 547m · 가림고등학교 · 고등학교
• 593m · 가정초등학교 · 초등학교
• 904m · 가좌중학교 · 중학교
• 916m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1273m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 99m · 가좌초등학교 · 1200인천
• 104m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 111m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 149m · 가좌4동행정복지센터 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 252m · 가좌사거리 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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