인천지법 2013타경43224-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-16 · 경매접수
2. 13-05-20 · 경매개시결정
3. 13-08-01 · 배당요구종기
4. 13-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.87㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

42.87㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

51

호

4층

당사자

채권자

마한농업협동조합

채무자

김상용

소유자

김상용

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편<br /> 의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br /> (사용승인일자: 1996.07.11)<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 바닥: 장판 및 타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시 2중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 동측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 가장형 토지로<br /> 서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약4-5M 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) 공히,<br /> 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역, 상대정<br /> 화구역(남부교육청2009-175)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 기호 2)토지의 지목이 "임야"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부를 확인치 못하여 건축물<br /> 대장상 도면 및 주민탐문에 의하였는 바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 8, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 남구 재넘이길51번길 8, 4층 401호 소재의 주거용 빌라(웅진골든빌라 나동)임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

채권자

마한농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-28 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 8, 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 97.20 2층 97.20 3층 97.20 4층 97.20 지층 97.20 철근콘크리트조 42.87㎡

주변

학군

• 222m · 인하사대부속중고등학교
• 518m · 학익초등학교 · 초등학교
• 554m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 559m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 584m · 용일초등학교 · 초등학교
• 605m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 685m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 698m · 인주중학교 · 중학교
• 818m · 연학초등학교 · 초등학교
• 954m · 학익고등학교 · 고등학교
• 983m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 997m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 용일사거리 · 1601인천
• 192m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 212m · 제운사거리 · 27, 511
• 230m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 232m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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