경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경43248-1
인천광역시 서구 가좌동 145-118 나동 4층 401호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 145-118 나동 4층 401호
- 감정가
- 9500만
- 최저가
- 4655만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 50.64㎡ (15.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 304만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 50.64㎡ (15.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 465만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8300만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
건물 · 대지권
- 건물
- 50.64㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 145-118
당사자
- 채권자
- 원광신용협동조합
- 채무자
- 최형규
- 소유자
- 최형규
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 본건과 유사한 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설, 공업용 부동산 등<br />이 혼재하는 지역으로, 제반 주거환경은 보통임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서,<br /><br />외벽: 연와타일 붙임 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호: 새시 창호임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 도시가스, 난방설비 등 되어있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 기호1토지(145-118번지)는 본건 북측 노폭 약 3m 진입로를 통해 동측 노폭 약10m<br />도로로 진출함.<br />기호2토지(145-123번지)는 남측으로 노폭 약24m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1토지 - 제1종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호2토지 - 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함),<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-06 | mg | |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.27 도달 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 145-118 나동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
. 인천광역시 서구 가좌동 145-118 나동 4층 401호에 소재하는 주거용 다세대 주택으로 이용중이며, 현황은 건물 외벽에 `1`과 `나`로 표기되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 전부 | 2,000만 원 | 2009.7.10.~2년 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 북인천세무서
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인천부평구
- 교부권자
- 인○○○
- 압류권자
- 인천광역시부평구
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 원광신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 전부 | 2009.07.10 | 2009.7.10.~2년 | 2,000만 원 · 없음 | |
| 정○○ | 전부 | 2009.7.1.~ 현재까지 | 20,000,000 | 2013.06.04 |
매각공고
- 13-12-02 · 인천광역시 서구 가좌동 145-118 나동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.92㎡ 2층 95.10㎡ 3층 95.10㎡ 4층 95.10㎡ 지층 88.92㎡ 철근콘크리트조 50.64㎡
주변
학군
- 302m · 봉화초등학교 · 초등학교
- 458m · 건지초등학교 · 초등학교
- 610m · 가좌중학교 · 중학교
- 697m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 718m · 가림고등학교 · 고등학교
- 722m · 가림고등학교 · 고등학교
- 787m · 가림초등학교 · 초등학교
- 801m · 인천석남중학교 · 중학교
- 846m · 가좌고등학교 · 고등학교
- 1071m · 가좌초등학교 · 초등학교
- 1312m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 1357m · 가정초등학교 · 초등학교
버스
- 122m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
- 144m · 가좌농협 · 12, 13, 7
- 253m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
- 301m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
- 304m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
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요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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