경매 · 상가
인천지법 2013타경43552-1
인천광역시 남동구 은청로 9, 에이동 4층 403호 (고잔동,현태종합상가)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 은청로 9, 에이동 4층 403호 (고잔동,현태종합상가)
- 감정가
- 4억
- 최저가
- 2억 8000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 152.52㎡ (46.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 607만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 152.52㎡ (46.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2687만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
건물 · 대지권
- 건물
- 152.52㎡ (46.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 9
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 봉천새마을금고
- 채무자
- 최태영
- 소유자
- 주식회사공단이엔지
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "남동인더스파크역" 서측 인근에 위치하는<br />"현태종합상가" 에이동 4층 403호로서, 주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는<br />노선상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 바<br />제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 4층 403호로서<br />외 벽 : 돌붙임마감<br />내 벽 : 페인팅 및 벽지 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임<br />(사용승인일자 2008.01.17)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- "근린생활시설"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상·하수도 및 위생설비 등 기타 상가운영에 필요한 설비가 되어 있음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지를 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건의 남서측으로 포장대로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,방화지구,국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지원시설구역<br /><산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-18 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.13 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.13 도달 |
| 13-12-13 | sd | 2013.12.13 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 수취인불명 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 수취인불명 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 수취인불명 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.11 폐문부재 |
| 13-08-09 | sd | 2013.08.16 도달 |
| 13-07-16 | sd | 2013.07.29 이사불명 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.14 이사불명 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.10 도달 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.07 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 은청로 9, 에이동 4층 403호 (고잔동,현태종합상가) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건은 남동구 고잔동 633-1번지(도로명주소: 은청로 9) 지상에 소재하는 현태종합상가 에이동 403호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○(공단소방) | 점포 | 일부 | 2,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주식회사국민은행
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 김○○
- 근저당권자
- 신용보증기금
- 근저당권자
- 최○○
- 배당요구권자
- 김○○
- 배당요구권자
- 주식회사에어파크
- 소유자
- 주식회사공단이엔지
- 압류권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 압류권자
- 남인천세무서
- 압류권자
- 인천남동구
- 임차인
- 최○○(공단소방)
- 채권자
- 봉천새마을금고
- 채무자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○(공단소방) | 일부 | 2012.12.17 | 2,000,000 · 100,000 |
매각공고
- 13-11-20 · 인천광역시 남동구 은청로 9, 에이동 4층 403호 (고잔동,현태종합상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 업무시설, 판매시설 지1층 144.65㎡ 1층 1009.17㎡ 2층 839㎡ 3층 841.15㎡ 4층 841.15㎡ 5층 69.18㎡ 철근콘크리트구조 152.52㎡
주변
학군
- 1170m · 연수중학교 · 중학교
- 1175m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 1275m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 1285m · 연화중학교 · 중학교
- 1320m · 연수고등학교 · 고등학교
- 1340m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
- 1350m · 인천연성초등학교 · 초등학교
- 1460m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
- 1474m · 선학중학교 · 중학교
- 1500m · 인천 연성중학교 · 중학교
버스
- 77m · 남동인더스파크역1번출구 · 522, 인천e음55
- 111m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
- 124m · 남동인더스파크역1번출구 · 522, 인천e음55
- 126m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
- 186m · 인천인력개발원 · 103, 34, 522
환경
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분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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