인천지법 2013타경43606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-20 · 경매접수
2. 13-05-21 · 경매개시결정
3. 13-08-13 · 배당요구종기
4. 13-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2223만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

397.00㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

222만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

111-3

당사자

채권자

윤정은

채무자

박윤상

소유자

박윤상

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "큰말마을" 남측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 도서지역에 소재하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여, 제반 교<br /> 통상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.<br /> 기호 2 : 부정형 완경사지로서, 활잡목등이 자생하는 일시적 묵전 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>,온천원보호지구(용궁온천)<온천법><br /> 기호2 : 계획관리지역, 온천원보호지구(용궁온천)<온천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "보문선착장" 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 농경지 및 임야등이 소재하는 해안가 야산지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 도서지역에 소재하고, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 중 제2층 제201호로서,<br /> 외벽 : 화강석 타일 붙임 마감 등<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등<br /> 창호 : 페어그라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가 1개호(현황 공실 상태)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호3 : 계획관리지역, 접도구역(군도12호선)<도로법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산111-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 229-10 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 45-16 1동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산111-3, 229-10 소재의 `임야` 및 `묵전`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 45-16 1동 2층 201호 소재의 근린생활시설임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

고촌농업협동조합

지상권자

고촌농업협동조합

채권자

윤○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-11 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산111-3 · 임야 397㎡

주변

학군

• 922m · 해명초등학교 · 초등학교
• 924m · 해명초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 어류정입구 · 31A(강화), 31B(강화), 35B(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 78m · 어류정입구 · 35A(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화)
• 271m · 매음1리마을회관 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 362m · 리안월드입구 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 413m · 매음보건진료소 · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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