인천지법 2013타경43828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-21 · 경매접수
2. 13-05-22 · 경매개시결정
3. 13-08-02 · 배당요구종기
4. 13-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2254만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.72㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

1247만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

38.72㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

17-1

호

4층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이원명 외 1

소유자

이원명 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 남서측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,상가건물 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 8월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건중 제지하층 제비03호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약10m의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로17번길 12-1, 지하층 비03호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 원적로17번길 12-1, 지하층 비03호에 소재하는 주거용 다세대 주택으로, 현황은 건물외벽에 `조은주택 102`로 표기되었으며, 세대출입문에 호수 표시가 지워져 있고, 위 출입문 우측 벽에 03호로 기재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

인○○○

근저당권자

석곡농업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사(변경전상호:엘지카드주식회사)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이원명의 파산관재인 변호사 장정언

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-15 · 인천광역시 서구 원적로17번길 12-1, 지하층 비03호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 131.78㎡ 2층 131.78㎡ 3층 131.78㎡ 4층 131.78㎡ 지층 131.78㎡ 철근콘크리트조 38.72㎡

주변

학군

• 201m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 265m · 가림초등학교 · 초등학교
• 457m · 가림고등학교 · 고등학교
• 458m · 가림고등학교 · 고등학교
• 514m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 638m · 가정여자중학교 · 중학교
• 690m · 건지초등학교 · 초등학교
• 746m · 가좌중학교 · 중학교
• 757m · 제물포중학교 · 중학교
• 839m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 883m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1037m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 128m · 나은병원 · 592
• 130m · 가림고등학교 · 1200인천
• 161m · 가좌고등학교 · 1200인천
• 197m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다