경매 · 상가
인천지법 2013타경44098-1
인천광역시 남구 주안동 507-26 1층 101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 507-26 1층 101호
- 감정가
- 6억 6300만
- 최저가
- 2억 2740만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 223.31㎡ (67.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 337만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2740만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 223.31㎡ (67.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2274만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8236만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
건물 · 대지권
- 건물
- 223.31㎡ (67.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 507-26
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 이에이알제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1
- 채무자
- 김현실
- 소유자
- 김현실
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "시민회관사거리" 남서측 인근에 소재하며,<br />주위는 근린생활시설 및 업무시설, 모텔 등이 소재하는 후면상가지대로서, 제반<br />여건은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건중 제1층 제101호로서,<br />외벽: 타일붙임 및 드라이비트 등 마감.<br />내벽: 몰탈위페인팅 마감으로 추정됨.<br />창호: 알루미늄새시 창호임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설(버무리)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 급배수설비 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 정방형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 약6m 내외의 도로에 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역, 재정비<br />촉진지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-20 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.21 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.24 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-20 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 13-12-30 | sd | 2014.01.02 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.22 도달 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.13 이사불명 |
| 13-06-16 | sd | 2013.06.19 도달 |
| 13-06-05 | sd | 2013.06.10 수취인부재 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.27 도달 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 507-26 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 507-26, 507-27, 507-28에 소재하는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 중 1층 101호임. - 본건 부동산은 3층 중 1층 전부를 사용하고 있으며, 근린생활시설로 이용 중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)이플푸드(백호군) | 점포 | 1층 전부 | 금30,000,000원 | 2011.9.29.-2013.9.28 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 이○○
- 가압류권자
- 서울보증보험주식회사
- 가압류권자
- 서울보증보험주식회사.
- 가압류권자
- 인천축산업협동조합
- 교부권자
- 국민건강보험공단의정부지사
- 교부권자
- 의정부시
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인○○○
- 압류권자
- 인○○○
- 임차인
- (주)이플푸드(백호군)
- 채권자
- 이에이알제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)
- 채권자
- 주식회사우리은행
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)이플푸드(백호군) | 1층 전부 | 2011.9.30. | 2011.9.29.-2013.9.28 | 금30,000,000원 · 월2,100,000원 |
매각공고
- 13-12-13 · 인천광역시 남구 주안동 507-26 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 지1층 239.12㎡ 1층 241.42㎡ 2층 246.82㎡ 3층 246.82㎡ 철근콘크리트조 223.31㎡
주변
학군
- 505m · 주안초등학교 · 초등학교
- 750m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 877m · 남부초등학교 · 초등학교
- 948m · 석암초등학교 · 초등학교
- 960m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1078m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1165m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1181m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1327m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1333m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1375m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1400m · 제물포여자중학교 · 중학교
버스
- 21m · 주안사거리 · 1601
- 41m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
- 59m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33
- 144m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
- 146m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
환경
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요약
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등기부현황
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