경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경44166-1
인천광역시 남구 송림로173번길 12, 3층 302호 (도화동,신안캐슬)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 송림로173번길 12, 3층 302호 (도화동,신안캐슬)
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 5390만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 52.84㎡ (16.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 337만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 52.84㎡ (16.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 539만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 668만
- 담당계
- 20계 · 032)860-1620(구내:1620)
건물 · 대지권
- 건물
- 52.84㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 173
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 경서농업협동조합
- 채무자
- 김창수
- 소유자
- 김창수
상세
법원 서류 · 매각기일 14-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 인천광역시 남구 도화동 소재 “가구단지사거리” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제3층 제302호로서<br /><br />외벽 : 미장스톤등 마감<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 주차장시설, 난방시설 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 토지로 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 지적상 북서측 및 북동측으로 각각 로폭 약4미터,약2미터 도로와 접하나 현황 북동측 도로는 건물등에 의해 막혀 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본 건의 현장조사결과 건축물현황도상의 호별 위치와 실제 호별표시가 상이하며, 본 건 평가는 공부상 위치를 기준으로 평가하였는바 경매진행시 참고바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.<br /><br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-07-21 | sd | 2014.07.22 도달 |
| 14-07-21 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-21 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-21 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-21 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-21 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-18 | sd | 2014.07.19 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 13-10-21 | sd | 2013.11.05 도달 |
| 13-09-24 | sd | 2013.10.01 이사불명 |
| 13-07-22 | sd | 2013.08.01 이사불명 |
| 13-06-19 | sd | 2013.06.25 이사불명 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.10 폐문부재 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 송림로173번길 12, 3층 302호 (도화동,신안캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 24-103에 소재하는 신안캐슬 3층 302호임. - 부동산의 표시 중 도로명 송림로173번길12로 기재되어 있으나, 현황 및 주민등록 등본은 송림로173번길14임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 아주캐피탈주식회사
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단서귀포지사
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 조○○
- 채권자
- 경서농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 전부 | 2011.11.30. | 2011.11.30.~ 2013.11.29. | 23,000,000 | 2013.07.12 |
매각공고
- 14-06-26 · 인천광역시 남구 송림로173번길 12, 3층 302호 (도화동,신안캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.08㎡ 2층 115.42㎡ 3층 115.42㎡ 4층 115.42㎡ 5층 115.42㎡ 옥탑층 10.08㎡ 철근콘크리트구조 52.84㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 528m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 676m · 서화초등학교 · 초등학교
- 787m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 857m · 대화초등학교 · 초등학교
- 870m · 인천청인학교
- 1140m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 1286m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1294m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
- 1317m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1328m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
- 1361m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
- 1401m · 선인중학교 · 중학교
버스
- 56m · 인천교삼거리(인천기계산업단지) · 12, 13, 24, 800
- 69m · 인천교삼거리 · 12, 13, 24, 800
- 194m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
- 227m · 인천의료원 · 24-1, 306, 306A, 307, 510, 67-1
- 245m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
환경
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요약
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등기부현황
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