경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경44302-1
인천광역시 남구 재넘이길61번길 31, 4층 402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 재넘이길61번길 31, 4층 402호
- 감정가
- 5000만
- 최저가
- 2450만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 31.95㎡ (9.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 253만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 31.95㎡ (9.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 245만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2125만
- 담당계
- 24계 · 032-860-1624(구내:1624)
건물 · 대지권
- 건물
- 31.95㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 61
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 가리봉2동새마을금고 외 1
- 채무자
- 송재국
- 소유자
- 송재국
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하며<br /> 인근으로는 기존주택지대로서, 공동주택, 단독주택, 학교, 임야 및 근린생활시설 등<br /> 이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대<br /> 중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층 402호 건으로서,<br /> 외벽 : 스톤코트 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 <br /> 창호 : 알미늄새시 이중창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- (통칭:한성빌라 2동) 4층 402호로서, 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비 등이 되어있으며, 도시가스에 의한 개별 난방시설임.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 북동측 하향의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로<br /> 와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br /> 환경개선을위한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역<학교보<br /> 건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-31 | sd | 2014.01.06 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.06 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.06 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.06 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.07 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.01 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.07 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.06 도달 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.24 도달 |
| 13-08-23 | sd | 2013.09.01 이사불명 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.24 수취인불명 |
| 13-06-26 | sd | 2013.07.01 폐문부재 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.27 이사불명 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 31, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 남구 재넘이길61번길 31, 4층 402호 소재의 주거용 빌라(한성빌라)임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 현대캐피탈주식회사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 가리봉2동새마을금고
- 채권자
- 가리봉새마을금고(변경전상호:가리봉2동새마을금고)
- 채무자겸소유자
- 송○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 전부 | 2012.9.24. | 2012.9.20.~ 2014.9.20. | 14,000,000 | 2013.06.10 |
매각공고
- 13-12-10 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 31, 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 99.71㎡ 1층 117.20㎡ 2층 117.20㎡ 3층 117.20㎡ 4층 117.20㎡ 철근콘크리트조 31.95㎡
주변
학군
- 105m · 인하사대부속중고등학교
- 425m · 학익초등학교 · 초등학교
- 557m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 558m · 인주중학교 · 중학교
- 558m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 578m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 695m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 696m · 용일초등학교 · 초등학교
- 822m · 연학초등학교 · 초등학교
- 834m · 학익고등학교 · 고등학교
- 891m · 학산초등학교 · 초등학교
- 904m · 남인천중고등학교
버스
- 128m · 학산소극장 · 1601인천
- 258m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
- 289m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
- 292m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
- 304m · 용일사거리 · 1601인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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