인천지법 2013타경44487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-22 · 경매접수
2. 13-05-23 · 경매개시결정
3. 13-08-01 · 배당요구종기
4. 14-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 9281만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

58.31㎡ (17.6평)

토지면적

502.00㎡ (151.9평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

7277만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

58.31㎡ (17.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

697

호

단층

당사자

채권자

강화새마을금고

채무자

안인자

소유자

한영수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 소재 "강화초등학교" 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 대부분 기존주택들로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가하나 인근지까지는 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 <br />소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 단독주택 건부지 및 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약1.5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(사적 제132호(강화산성)),<br />(사적 제133호(고려궁지)), 사적 제424호(성공회강화성당)), 상수원보호 기타.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계-건물감정요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 및 함석지붕 단층건으로서,<br />사용승인일:1973.07.21.<br />외벽 : 회반죽바름 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러 시설임

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 현황 함석지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체를 2,000만원에 임대중인 것으로 조사됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 697 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 697 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 강화군 강화읍 관청리 697 소재의 주거용 단층주택 및 그부지, `전`으로 이용중임. 별첨사진과 같이 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 단층주택 소재함. 제시외 단층주택이 본건 지상위에 소재하는지는 측량사의 정확한 경계측량을 요하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사케이티렌탈

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

왕○○

배당요구권자

왕○○

배당요구권자

주식회사케이티렌탈

소유자

한○○

임차인

이○○

채권자

강화새마을금고

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안인자의파산관재인변호사 강용섭

임차인현황

매각공고

• 14-02-03 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 697 · 대 502㎡
• 14-02-03 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 697 · 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 42.31㎡ 제시외-현관 및 세탁실 판넬조 13.8㎡ -보일러실 판넬조 2.2㎡

주변

학군

• 322m · 강화초등학교 · 초등학교
• 434m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 436m · 구 강화여자중학교 터
• 694m · 강화중학교 · 중학교
• 779m · 합일초등학교 · 초등학교
• 914m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1042m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1054m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1263m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1279m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1348m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1355m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

• 367m · 용흥궁공원 · 9(강화)
• 382m · 강화슈퍼 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 425m · 중앙시장 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 449m · 중앙시장.고려궁지입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 457m · 여고입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다