인천지법 2013타경44500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-22 · 경매접수
2. 13-05-23 · 경매개시결정
3. 13-08-02 · 배당요구종기
4. 13-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.21㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

36.21㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

595-2

호

8층

당사자

채권자

주식회사에스비아이2저축은행(변경전 상호:주식회사현대스위스2저축은행) 외 1

채무자

주식회사금강켑스톤

소유자

주식회사금강켑스톤

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수고가교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 숙박업소, 유흥가 및 음식점 등의 상업지대로서 주위환경 및 생활편의시설의 접근성은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층(지하2층)건 내 6층 612호로서,<br />외벽 : 인조석 및 드라이비트 마감. <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 강화유리 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기설비,화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 위락시설 및 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,제1종지구단위계획구역,사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 연수동 595-2 6층 612호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건은 연수구 연수동 595-2번지(도로명주소: 용담로117번길 27) 지상에 소재하는 남양빌딩 612호임.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사안양저축은행(변경전:주식회사안양상호저축은행)

가압류권자

주식회사에이치케이상호저축은행

가압류권자

주식회사영동가설산업

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

교부권자

인천연수구

배당요구권자

근로복지공단서울북부지사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사에스비아이2저축은행(변경전상호:주식회사현대스위스2저축은행)

압류권자

국민연금공단구리남양주지사

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

임차인

박○○

채권자

주식회사에스비아이2저축은행(변경전 상호:주식회사현대스위스2저축은행)

채권자

주식회사현대스위스2저축은행

채무자겸소유자

주식회사금강켑스톤

임차인현황

매각공고

• 13-09-24 · 인천광역시 연수구 연수동 595-2 6층 612호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 8층 위락시설 및 업무시설 지하2층 255.76㎡(72.7㎡기계실,전기실) (183.06㎡주차장) 지하1층 186.3㎡(유흥주점) 1층 273.7㎡(25.84㎡주차장) (247.86㎡유흥주점) 2층 379.11㎡(유흥주점) 3층 376.055㎡(유흥주점) 4층 376.055㎡(유흥주점) 5층 376.055㎡(유흥주점) 6층 347.58㎡(오피스텔) 7층 347.58㎡(오피스텔) 8층 347.58㎡(오피스텔) 철근콘크리트조 36.21㎡

주변

학군

• 481m · 연화중학교 · 중학교
• 529m · 연수고등학교 · 고등학교
• 554m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 582m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 585m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 626m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 677m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 730m · 청학중학교 · 중학교
• 760m · 연수중학교 · 중학교
• 770m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 789m · 청량중학교 · 중학교
• 790m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 양지공원 · 4, 58
• 181m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 198m · 국민은행 · 4, 58
• 203m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 245m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다