경매 · 다세대주택

인천지법 2013타경44548-1

인천광역시 연수구 비류대로303번길 27, 2층 201호

매각기일 14-02-25 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회

물건 종별: 다세대주택
소재지: 인천광역시 연수구 비류대로303번길 27, 2층 201호
감정가: 6500만
최저가: 4550만 (감정가의 70%)
면적: 건물 35.15㎡ (10.6평)
평당가: 최저가 기준 428만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

13-05-22 · 경매접수
13-05-23 · 경매개시결정
13-08-06 · 배당요구종기
14-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 35.15㎡ (10.6평)
제시외면적: 없음
보증금: 455만 (최저가의 10%)
청구금액: 5000만
담당계: 22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물: 35.15㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권: 303
호: 3층

당사자

채권자: 서은석
채무자: 반영순
소유자: 반영순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 연수구 청학동소재 청학동주민센터 북동측 약300터 지점에 위치하고 주위 일대는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 다세대주택 내의 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 알루미늄새시창호등.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 남동측으로 약8미터 도로변에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
14-03-07	mg
13-05-28	sd	2013.05.31 도달
13-05-28	sd	2013.05.31 도달

목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로303번길 27, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 1명

-본건은 연수구 청학동 549-10번지(도로명주소: 비류대로303번길 27) 지상에 소재하는 청실빌라 7동 201호임.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
김○○	주거	201호	30,000,000

부동산표시목록

가압류권자: 서울보증보험주식회사
가압류권자: 주식회사에이치케이저축은행
교부권자: 국민건강보험공단인천남부지사
교부권자: 남인천세무서
교부권자: 인천광역시
교부권자: 인천남동구
교부권자: 인천연수구
배당요구권자: 서울보증보험주식회사
임차인: 김○○
채권자: 서○○
채무자겸소유자: 반○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
김○○	201호	2008.10.06		30,000,000
김○○	전부	2008.10.6.	2008.10.31.~ 2012.10.30.	30,000,000	2013.06.11

매각공고

14-02-25 · 인천광역시 연수구 비류대로303번길 27, 2층 201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 다세대주택 1층 80.38㎡ 2층 80.38㎡ 3층 80.38㎡ 지하 88.50㎡ 철근콘크리트조 35.15㎡

주변

학군

688m · 함박중학교 · 중학교
702m · 청학공업고등학교 · 고등학교
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1314m · 남인천중고등학교

버스

141m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
150m · 청학사거리 · 58, 65, 65-1, 82
180m · 청학사거리 · 58, 65, 65-1, 81, 82
184m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52
200m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112

환경

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