인천지법 2013타경45350-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-23 · 경매접수
2. 13-05-24 · 경매개시결정
3. 13-08-05 · 배당요구종기
4. 14-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 1842만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1594.40㎡ (482.3평)

토지면적

400.00㎡ (121.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2184만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 9000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

1594.40㎡ (482.3평) · 대지

대지권

271-26

당사자

채권자

주식회사키움저축은행 (변경전상호:주식회사삼신상호저축은행)

채무자

박은영

소유자

케이비부동산신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 소재하며,본건 <br />인근은 숙박시설,음식점,근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통의<br />편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남측하향의 경사진 토지를 평탄 조성한 사다리형의 토지로 숙박시설부지로<br />이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 도로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역,상대정화구역.<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 숙박시설로 <br />외벽 : 치장타일 및 화강석 등 마감.(후면 드라이비트 등 마감) <br />내벽 : 벽지, 타일, 페인트, 내장재 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용중임.(현장조사 당시 인테리어 공사 등으로 폐문 부재상태였음)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 구비함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"지적 및 건물개황도"란 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 271-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 석바위로114번길 8 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 271-26에 소재하는 철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕 8층 숙박시설임. - 1층 입구에 `내부 수리 중`이라는 현수막이 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

소유자

케이비부동산신탁주식회사

채권자

주식회사키움저축은행 (변경전상호:주식회사삼신상호저축은행)

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-28 · 인천광역시 남구 주안동 271-26 · 대 400㎡
• 14-01-28 · 인천광역시 남구 석바위로114번길 8 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 숙박시설 지하1층 129.6㎡ 1층 41.4㎡ 2층 198㎡ 3층 198㎡ 4층 198㎡ 5층 198㎡ 6층 198㎡ 7층 198㎡ 8층 198㎡ 제시외-기계실,계단실,물탱크실 조적조슬래브지붕 37.4㎡

주변

학군

• 275m · 석암초등학교 · 초등학교
• 850m · 인천고등학교 · 고등학교
• 953m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1027m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1073m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1104m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1157m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1177m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1193m · 동인천중학교 · 중학교
• 1213m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1218m · 성산효대학원대학교
• 1283m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 167m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 272m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 333m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 353m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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