인천지법 2013타경45930-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-27 · 경매접수
2. 13-05-28 · 경매개시결정
3. 13-08-09 · 배당요구종기
4. 13-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.46㎡ (34.3평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9216만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

113.46㎡ (34.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

99

당사자

채권자

이정연(주식회사모아저축은행의 양수인) 외 1

채무자

장 미숙 외 1

소유자

장 미숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위 <br /> 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층 건물 내 14층 1406호로서,<br /> (사용승인일자 : 1997.08.02)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비<br /> 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부<br /> 지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역,<br /> 기호 2) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정<br /> 화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련로99번길 44, 102동 14층 1406호 (옥련동,아주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건은 연수구 옥련동 640-1외1번지(도로명주소: 옥련로99번길 42) 지상에 소재하는 아주아파트 102동 1406호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천연수구

근저당권부질권자

주식회사키움저축은행

배당요구권자

주식회사우리카드

배당요구권자

주식회사키움저축은행

압류권자

인천광역시

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

이○○(주식회사모아저축은행의 양수인)

채권자

주식회사모아저축은행

채무자겸소유자

장 미숙

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-25 · 인천광역시 연수구 옥련로99번길 44, 102동 14층 1406호 (옥련동,아주아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층아파트 1층 736.86㎡ 2층 724.26㎡ 3층 724.26㎡ 4층 724.26㎡ 5층 724.26㎡ 6층 724.26㎡ 7층 724.26㎡ 8층 724.26㎡ 9층 724.26㎡ 10층 724.26㎡ 11층 724.26㎡ 12층 724.26㎡ 13층 724.26㎡ 14층 724.26㎡ 15층 724.26㎡ 16층 724.26㎡ 17층 724.26㎡ 18층 639.45㎡ 19층 643.65㎡ 20층 608.70㎡ 21층 525.99㎡ 22층 525.99㎡ 23층 424.38㎡ 24층 314.55㎡ 지층 712.14㎡ 철근콘크리트조 113.46㎡

주변

학군

• 568m · 가천의과대학교 · 대학교
• 598m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 609m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 648m · 함박초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 737m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 772m · 인천중학교 · 중학교
• 809m · 인천연일학교
• 1021m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1041m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1049m · 인천 연수초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 함박마을문화복지센터 · 4, 순환52
• 256m · 함박도서관 · 4, 순환52
• 280m · 연수우체국 · 112, 3002
• 310m · 연수우체국 · 112, 3002, 6
• 350m · 함박마을 · 112, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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