경매 · 대지
인천지법 2013타경46360-1
인천광역시 서구 가좌동 142-90
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 142-90
- 감정가
- 1억 8764만
- 최저가
- 9194만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 94.21㎡ (28.5평) · 토지 125.60㎡ (38.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 242만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9194만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 94.21㎡ (28.5평)
- 토지면적
- 125.60㎡ (38.0평)
- 제시외면적
- 15.00
- 보증금
- 919만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 22계 · 860-1622
건물 · 대지권
- 건물
- 94.21㎡ (28.5평) · 연와조 · 대지
- 대지권
- 142-90
당사자
- 채권자
- 연희신용협동조합
- 채무자
- 강연희
- 소유자
- 강연희
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재“예화여자고등학교”남동측 인근에 위치하며<br />주변은 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 주택및상가<br />지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 양호<br />한 편입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 자체지면이 평탄한 가장형 토지이며, 현황 단독주택 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로를 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "지적 및 건물개황도"를 참고 하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: "미상"입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 연와조 세멘와즙 평가건으로서,<br />외벽: 목제합판 및 조적조 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호: 하이새시 창호로 시공되었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건은 주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 본건은 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도"를 참고 하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물중 기호(나)는 현장조사시 "소재불명" 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: "미상"입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-10 | sd | 2014.03.10 도달 |
| 14-03-10 | sd | 2014.03.10 도달 |
| 14-02-26 | sd | 2014.03.03 도달 |
| 14-02-26 | sd | 2014.02.28 도달 |
| 14-02-26 | sd | 2014.03.03 수취인불명 |
| 14-02-26 | sd | 2014.03.03 수취인불명 |
| 14-02-26 | sd | 2014.03.03 도달 |
| 14-02-26 | sd | 2014.03.03 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.10 도달 |
| 13-07-02 | sd | 2013.08.05 도달 |
| 13-06-19 | sd | 2013.06.29 폐문부재 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.10 폐문부재 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 142-90 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로126번길 23-6 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
-본건 주변은 주택 및 상가가 혼재된 상태로 인근에 경인고속도로 인접해 있으며, 본건은 새마을금고 골목으로 진입되며 노폭은 약 2미터이나 차량출입은 쉽지않은 상태임. -기호 1 : 기호 2의 주택부지이며 대지로 이용중임 -기호 2 : 1층 단층주택으로 주거용으로 이용중이며, 지하는 사람이 살지 않고 있으며 창고로 활용되고 있다고 임차인 김주윤 전화답변임 -건물 입구 좌측에 제시외 부속물로 기호 2건물에 부착된 프라스틱 함석지붕 다용도실이 존재함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 전부 | 2,500만 원 | 2013.03.28~2년 |
| 장○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 2,500만 원 | 2013.03.28~2년 |
| 장○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 권○○
- 임차인
- 김○○
- 점유자
- 장○○
- 채권자
- 연희신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2013.03.28 | 2013.03.28~2년 | 2,500만 원 · 없음 | |
| 장○○ | 미상 | 2011.07.04 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
- 14-01-21 · 인천광역시 서구 가좌동 142-90 · 대 125.6㎡
- 14-01-21 · 인천광역시 서구 가정로126번길 23-6 · 연와조세멘와즙평가건주택 65.16㎡ 지하 14.05㎡ 세멘블록조스라브즙평가건창고 7.04㎡ 제시외-창고 판넬조 10㎡ -창고 판넬조 5㎡
주변
학군
- 330m · 건지초등학교 · 초등학교
- 375m · 봉화초등학교 · 초등학교
- 458m · 가좌중학교 · 중학교
- 527m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 545m · 인천석남중학교 · 중학교
- 697m · 가림고등학교 · 고등학교
- 701m · 가림고등학교 · 고등학교
- 840m · 가림초등학교 · 초등학교
- 928m · 가좌고등학교 · 고등학교
- 1036m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 1085m · 가좌초등학교 · 초등학교
- 1163m · 인천보건고등학교 · 고등학교
버스
- 234m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
- 255m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
- 346m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
- 377m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
- 383m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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