인천지법 2013타경46421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-28 · 경매접수
2. 13-05-29 · 경매개시결정
3. 13-08-12 · 배당요구종기
4. 14-01-24 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 4218만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1319.56㎡ (399.2평)

토지면적

802.40㎡ (242.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1421만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8812만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

1319.56㎡ (399.2평) · 철근콘크리트조 · 종교용지

대지권

1020-1

호

3층

당사자

채권자

서울축산업협동조합

채무자

기독교대한감리회인천선교교회

소유자

기독교대한감리회인천선교교회

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 원당초등교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트<br />단지, 다세대주택, 다가구주택, 교회, 근린상가 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지를 문화 및 집회시설(교회) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측, 북측, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(150%이하), 층수<br />(3층이하), 건축물용도()자세한사항은 건축과확인), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 성장<br />관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청<br />평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 일반철골조 평지붕 3층 건물로서,<br />(사용승인일 : 2006.01.25)<br /> 외벽 : 범랑판넬 및 칼라 강화유리 등 마감. <br /> 내벽 : 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 및 내부 인테리어 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 강화유리 창호임.<br /> 바닥 : 인조석물갈기, 테코타일, 자기질타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

문화 및 집회시설(선교감리교회)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 발신기설비,<br />도시가스설비, 냉.난방설비, 고압전기관련설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 기호(ㄱ) - (ㄹ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 귀제시목록상 소재지는 인천광역시 서구 당하동 86블럭 1롯트이나 2011.<br />04.15. 토지구획정리사업완료 및 지적공부확정에 따라 인천광역시 서구 당하동 1020-1<br />로 지번이 변경됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1020-1 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 당하동 원당지구86블럭1롯트 · 건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 당하동 1020-1(인천광역시 서구 당하동 원당지구86블럭1롯트) 소재의 3층 교회(인천선교교회) 및 그부지임.

부동산표시목록

가압류권자

천지토건주식회사(변경전상호:주식회사하신이엔씨)

교부권자

인○○○

임차인

정○○

채권자

서울축산업협동조합

채무자겸소유자

기독교대한감리회인천선교교회

임차인현황

매각공고

• 14-01-24 · 인천광역시 서구 당하동 1020-1 · 종교용지 802.4㎡
• 14-01-24 · 인천광역시 서구 당하동 원당지구86블럭1롯트 · 철근콘크리트조 및 일반철골조 평지붕 3층 문화 및 집회시설 1층 302.07㎡ 2층 420.96㎡ 3층 475.11㎡ 옥탑1층 38.71㎡ 옥탑2층 38.71㎡ 제시외-다용도실 철근콘크리트조슬래브지붕 30.3㎡ (벽체이용)-발코니 철근콘크리트조슬래브지붕 3.3㎡ (벽체이용)-발코니 철근콘크리트조슬래브지붕 4.4㎡ (벽체이용)-발코니 철근콘크리트조슬래브지붕 6㎡ (벽체이용)

주변

학군

• 133m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 138m · 원당초등학교 · 초등학교
• 760m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 1122m · 원당중학교 · 중학교
• 1217m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1226m · 인천영어마을
• 1238m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1282m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1291m · 인천서희학교
• 1317m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1373m · 인천아라중학교 · 중학교

버스

• 197m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 245m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 310m · 참빛감리교회 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 320m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 450m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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