경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경47233-1
인천광역시 남구 인하로236번길 49-11, 2층 201호 (주안동,대흥하이츠빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 인하로236번길 49-11, 2층 201호 (주안동,대흥하이츠빌라)
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 3675만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 38.21㎡ (11.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 318만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.21㎡ (11.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4748만
- 담당계
- 22계 · 860-1622
건물 · 대지권
- 건물
- 38.21㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 236-11
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 녹동농업협동조합
- 채무자
- 김시영
- 소유자
- 김시영
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북동측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,단독주택,상가건물 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1996년 12월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제2층 제201호로<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 로폭 약6m의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의<br />주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-25 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-25 | sd | 2014.02.26 도달 |
| 14-02-25 | sd | 2014.02.28 도달 |
| 14-02-25 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-25 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-25 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.10 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.15 도달 |
| 13-08-06 | sd | 2013.08.11 이사불명 |
| 13-06-26 | sd | 2013.07.14 수취인불명 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.19 폐문부재 |
| 13-06-05 | sd | 2013.06.10 이사불명 |
| 13-06-05 | sd | 2013.06.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로236번길 49-11, 2층 201호 (주안동,대흥하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 855-61에 소재하는 대흥빌라 201호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼성카드주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천중부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 녹동농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2010.7.22. | ||||
| 정○○ | 전부 | 2010.7.22. | 2012.3.8.~ 2014.3.8. | 20,000,000 | 2013.07.01 |
매각공고
- 14-01-21 · 인천광역시 남구 인하로236번길 49-11, 2층 201호 (주안동,대흥하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 131.98㎡ 1층 131.98㎡ 2층 131.98㎡ 3층 131.98㎡ 4층 131.98㎡ 철근콘크리트조 38.21㎡
주변
학군
- 296m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 396m · 연학초등학교 · 초등학교
- 449m · 인주초등학교 · 초등학교
- 498m · 남부초등학교 · 초등학교
- 882m · 백학초등학교 · 초등학교
- 937m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1033m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1034m · 문학초등학교 · 초등학교
- 1085m · 인하사대부속중고등학교
- 1103m · 남인천중고등학교
- 1199m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1236m · 제물포여자중학교 · 중학교
버스
- 149m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
- 183m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 231m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
- 263m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
- 272m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
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