인천지법 2013타경47257-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-30 · 경매접수
2. 13-05-31 · 경매개시결정
3. 13-08-26 · 배당요구종기
4. 13-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.14㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3647만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

68.14㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

49

호

12층

당사자

채권자

동양생명보험주식회사

채무자

조귀선

소유자

조귀선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "구월서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건<br />물(오피스텔)로서, 부근은 주거용 부동산을 배후지로 하는 각종 근린생활시설 및 업무시설,<br />판매시설, 생활편의시설 등으로 형성된 상가 및 업무지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무<br />난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건 내 제2층 제203호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 2010.11.23이며,<br /> 외 벽 : 화강석 돌붙임 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 하이 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 승강기설비 및 소화전설비, 스프링클러설비,<br />화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 2필일단의 부정형의 토지로서, 현재 "업무시설<br />(대일타운)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 8미터, 3미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 폐문부재 등으로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로49번길 60, 2층 203호 (구월동,대일타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건은 남동구 구월동 1120-4,3번지(도로명주소: 문화서로49번길 60) 지상소재 대일타운 203호임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

가압류권자

한국무역보험공사 (변경전상호: 한국수출보험공사)

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

서울동대문구

교부권자

양천세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

인천남동구

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

서울동대문구

임차인

안○○

채권자

동양생명보험주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-17 · 인천광역시 남동구 문화서로49번길 60, 2층 203호 (구월동,대일타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 업무시설 지1층 424.22㎡ 1층 444.24㎡ 2층 437.63㎡ 3층 437.63㎡ 4층 437.63㎡ 5층 437.63㎡ 6층 430.8㎡ 7층 356.27㎡ 8층 263.61㎡ 9층 245.23㎡ 10층 125.19㎡ 11층 105.86㎡ 12층 92.61㎡ 옥탑1층 37.23㎡ 철근콘크리트구조 68.14㎡

주변

학군

• 388m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 438m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 439m · 인천고등학교 · 고등학교
• 447m · 관교초등학교 · 초등학교
• 522m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 608m · 동인천중학교 · 중학교
• 667m · 관교여자중학교 · 중학교
• 678m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 685m · 관교중학교 · 중학교
• 783m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 906m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1035m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 85m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 97m · 승기사거리 · 21, 45
• 182m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 263m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 271m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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