인천지법 2013타경47622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-31 · 경매접수
2. 13-06-03 · 경매개시결정
3. 13-08-08 · 배당요구종기
4. 14-01-03 · 4차 매각기일 · 최저가 9849만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

933.00㎡ (282.2평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1243만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

176-4

당사자

채권자

우리에프앤아이제39차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자

유근식

소유자

유근식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 "영종하늘도시개발사업지구" 내에 소재하는 환지예정<br />지로서, 인근은 대규모택지개발사업지구로서 현재 택지조성공사 중인 상황이며 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2,3,5) 환지예정지는 장방형 평지로서 단독주택 예정부지이며, 기호(4,6) 환지예정지는 정방형에 가까운 평지인 공동주택 예정부지로서, 현황 나대지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

영종하늘도시 사업지구내임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건 평가는 한국토지주택공사 영종사업본부(032-745-4117)에서 제시된 자료를 기준으로 하였으며, 방문조사시 추후 단독주택환지의 경우 권리면적279.1㎡, 환지면적288.6㎡로 변경될 예정이며, 공동주택환지는 권리면적 117.7㎡으로 변경될 예정으로서 현재 환지계획변경조서가 공람 중에 있는 것으로 조사되었는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 176-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 187-55 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 중구 중산동 187-63 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 중구 중산동 187-76 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 중구 중산동 187-70 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 중구 중산동 187-117 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 중산동 176-4외5 지상에 소재하는 `답`이나 목록 1,3은 인도로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

우리에프앤아이제39차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-06 · 인천광역시 중구 중산동 176-4 · 답 79㎡
• 14-03-06 · 인천광역시 중구 중산동 187-55 · 답 298㎡
• 14-03-06 · 인천광역시 중구 중산동 187-63 · 답 185㎡
• 14-03-06 · 인천광역시 중구 중산동 187-70 · 답 371㎡

주변

학군

• 236m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 323m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 450m · 인천중산중학교 · 중학교
• 601m · 학교(예정)
• 742m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1478m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 호반써밋스카이센트럴1차아파트 · 206, 2201, 223
• 182m · 중산중학교 · 206, 2201
• 214m · 중산중학교 · 206, 2201, 223
• 217m · 중산중학교 · 223
• 250m · 중산고등학교 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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