경매 · 공장용지

인천지법 2013타경47660-1

인천광역시 부평구 청천동 390-2 킴스엔지니어링

매각기일 13-10-28 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 공장용지
소재지: 인천광역시 부평구 청천동 390-2 킴스엔지니어링
감정가: 15억 7804만
최저가: 11억 463만 (감정가의 70%)
면적: 건물 1375.31㎡ (416.0평) · 토지 661.30㎡ (200.0평)
평당가: 최저가 기준 266만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

13-05-31 · 경매접수
13-06-03 · 경매개시결정
13-08-14 · 배당요구종기
13-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 463만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 1375.31㎡ (416.0평)
토지면적: 661.30㎡ (200.0평)
제시외면적: 없음
보증금: 1억 1046만 (최저가의 10%)
청구금액: 3097만
담당계: 2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물: 1375.31㎡ (416.0평) · 공장용지
대지권: 390-2

당사자

채권자: (선정당사자)장택우
채무자: 주식회사나노하이넥스
소유자: 주식회사나노하이넥스

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 “무지개아파트”서측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서 본건 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 세장형 평지로서 건부지(공장 및 창고)로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역, 과밀억제권역임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 지적도 및 건물개황도 참조
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조: 제1동 : 일반철골구조 (철근)콘크리트, 평지붕 4층 공장으로서 (최초사용승인일 : 2005.09.26, 사용승인일 : 2006.09.26) 외벽 : 샌드위치판넬마감 내벽 : 샌드위치판넬 및 인테리어 마감 창호 : 햐이샷시 창호임. 제2동 : 일반철골구조 기타지붕(경사지붕(판넬조)) 3층 창고시설로서 (사용승인일 : 2008.12.09) 외벽 : 샌드위치판넬마감 내벽 : 샌드위치판넬 및 인테리어 마감 창호 : 햐이샷시 창호임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태: 제1동은 공장 및 사무실로, 제2동은 창고 등으로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역: 위생설비, 급배수시설 등이 구비되어 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물: 지적도 및 건물개황도 참조
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
13-11-29	sd	2013.12.03 도달
13-11-29	sd	2013.12.03 도달
13-11-29	sd	2013.12.03 도달
13-11-26	sd	2013.11.27 도달
13-11-19	sd	2013.11.22 도달
13-11-19	sd	2013.11.22 도달
13-11-19	sd	2013.11.30 도달
13-11-19	sd	2013.11.22 도달
13-11-19	sd	2013.11.22 이사불명
13-11-19	sd	2013.11.22 도달
13-11-19	sd	2013.11.25 도달
13-11-19	sd	2013.11.21 도달
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13-11-19	sd	2013.11.22 도달
13-11-19	sd	2013.11.22 도달
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13-11-19	sd	2013.11.22 이사불명
13-11-19	sd	2013.11.30 도달
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13-11-19	sd	2013.11.21 이사불명
13-11-19	sd	2013.11.22 도달
13-11-19	sd	2013.11.22 도달
13-11-12	sd	2013.11.19 폐문부재
13-06-05	sd	2013.06.10 도달
13-06-05	sd	2013.06.10 도달

목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 390-2 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 인천광역시 부평구 청천동 390-2 킴스엔지니어링 · 건물 · 공장

현황조사

조사: 1회
점유: 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 부평구 청천동 390-2 소재 토지(공장용지) 및 건물로서 건물은 4층 공장과 3층 창고로 조성되어 있음

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
김○○	기타 - 미상	66㎡	2,000,000	2013.6.5.~2014.6.5.
김○○	기타 - 미상	66㎡	2,000,000	2013.6.5.~2014.6.5.

부동산표시목록

가압류권자: 김○○
가압류권자: 박○○
가압류권자: 에스엠엔지니어링주식회사
가압류권자: 주식회사덕수상사
가압류권자: 주식회사한울
교부권자: 국민건강보험공단인천부평지사
교부권자: 북인천세무서
교부권자: 인천부평구
근저당권자: 유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
근저당권자: 중소기업은행
근저당권자: 킴스엔지니어링주식회사
배당요구권자: 김○○
배당요구권자: 박○○
배당요구권자: 박성서.
배당요구권자: 중소기업은행
압류권자: 인천광역시부평구
압류권자: 인천부평구
임금채권자: (선정당사자)장택우
임금채권자: 근로복지공단
임차인: 김○○
채권자: 주식회사덕수상사
채무자겸소유자: 주식회사나노하이넥스

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
김○○	일부(66㎡)	2013.6.5	2013.6.5.~	2,000,000 · 200,000

매각공고

13-10-28 · 인천광역시 부평구 청천동 390-2 · 공장용지 661.3㎡
13-10-28 · 인천광역시 부평구 청천동 390-2 킴스엔지니어링 · 제1동 일반철골구조 (철근)콘크리트,평지붕 3층 공장 1층 393.9㎡ 2층 393.9㎡ 3층 170.05㎡ 3층 223.85㎡ 4층 39.445㎡ 제2동 일반철골구조 기타지붕(경사지붕(판넬조)) 3층 창고시설 1층 41.44㎡ 2층 46.99㎡ 3층 46.99㎡ 제시외-계단실 판낼조판넬지붕 18.75㎡

주변

학군

525m · 인천청천초등학교 · 초등학교
562m · 북인천여자중학교 · 중학교
819m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
864m · 인천용마초등학교 · 초등학교
1086m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
1129m · 명현초등학교 · 초등학교
1192m · 명현중학교 · 중학교
1274m · 효성고등학교 · 고등학교
1307m · 인천성지초등학교 · 초등학교
1345m · 청천중학교 · 중학교
1437m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
1437m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

89m · 새말사거리 · 86인천
96m · 새말사거리 · 86인천
128m · 새말사거리 · 45, 586
143m · 아이즈빌(부평CGV) · 103, 2, 45, 586, 594
157m · 청천동무지개아파트 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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