경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경47813-1
인천광역시 남구 숭의동 184-23 1층 101호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 숭의동 184-23 1층 101호
- 감정가
- 8400만
- 최저가
- 8400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.61㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 466만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.61㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 448만
- 담당계
- 27계 · 032-860-1627
건물 · 대지권
- 건물
- 59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 184-23
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 인천신용보증재단
- 채무자
- 이인숙
- 소유자
- 이인숙
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 “인천남구청” 남서측에 위치하며 주위환경은 단독 및 다세대주택 중심의 저밀도 기존 주택지대이며 상가로서의 입지여건은 열악한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 간선도로상에 있는 간선버스등을 이용할 수 있으나 대중교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층 101호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />바닥 : 장판 및 디럭스 타일 마감.<br />창호 : PVC 창호임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설이나 공실로 파악되었으며 내부에 거주 가능한 내실이 있는 것으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 평지로서 근생시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남동측 및 북동측으로 약 6미터, 4미터의 아스팔트 포장된 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,방화지구,과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-11 | sd | |
| 13-11-11 | sd | 2013.11.12 도달 |
| 13-09-06 | sd | 2013.09.24 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.03 이사불명 |
| 13-06-26 | sd | 2013.07.06 이사불명 |
| 13-06-11 | sd | 2013.06.17 폐문부재 |
| 13-06-11 | sd | 2013.06.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 184-23 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 184-23에 소재하는 우정아트빌 101호임. - 본건 부동산은 주택 및 근린생활시설로 보이고, 현재 임차인은 학습지 유통업을 하기 위해 이건 부동산을 사용하고 있다고 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거및점포 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천연수구
- 근저당권자
- 송림신용협동조합
- 압류권자
- 인○○○
- 임차인
- 황○○
- 채권자
- 인천신용보증재단
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 전부 | 2010.7.20 | 2010.7.15.~ 2013.7.15. | 20,000,000 | 2013.07.01 |
매각공고
- 13-10-18 · 인천광역시 남구 숭의동 184-23 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 11.70㎡ 1층 59.61㎡ 2층 117.52㎡ 3층 117.52㎡ 4층 117.52㎡ 5층 96.84㎡ 철근콘크리트조 59.61㎡
주변
학군
- 584m · 인천남중학교 · 중학교
- 617m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 732m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 849m · 용정초등학교 · 초등학교
- 934m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 967m · 광성고등학교 · 고등학교
- 992m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1084m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1118m · 용현초등학교 · 초등학교
- 1158m · 나빌레관 · 대학교
- 1177m · 선인중학교 · 중학교
- 1208m · 신광초등학교 · 초등학교
버스
- 156m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
- 247m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
- 262m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
- 273m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
- 288m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
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요약
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등기부현황
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