경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경47820-1
인천광역시 남동구 만수동 109-310 성신빌라 1층 102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 109-310 성신빌라 1층 102호
- 감정가
- 6700만
- 최저가
- 4690만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 43.11㎡ (13.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 360만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.11㎡ (13.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 469만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5343만
- 담당계
- 8계 · 032)860-1608(구내:1608)
건물 · 대지권
- 건물
- 43.11㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 109-310
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 최기흥
- 소유자
- 최기흥
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “동부초등학교”북측 인근에 위치하며, 부근은<br />대부분 다세대주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며 주거환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물중 1층 102호로서<br />(사용승인일자 : 1995.10.26)<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(1층 102호)으로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지대의 2필 일단지 부정형 토지로서, 자체지반 평탄한 다세대주택 건부지로<br />이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본토지 북측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 <br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참고하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-10 | sd | 2014.01.17 도달 |
| 14-01-10 | sd | 2014.01.15 도달 |
| 14-01-10 | sd | 2014.01.15 도달 |
| 14-01-10 | sd | 2014.01.15 도달 |
| 14-01-10 | sd | 2014.01.15 도달 |
| 14-01-10 | sd | 2014.01.15 도달 |
| 14-01-10 | sd | 2014.01.15 도달 |
| 14-01-10 | sd | 2014.01.15 도달 |
| 14-01-10 | sd | 2014.01.15 도달 |
| 14-01-10 | sd | 2014.01.15 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.31 도달 |
| 13-08-01 | sd | 2013.09.04 도달 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-310 성신빌라 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 남동구 만수동 109-310 성신빌라 1층 102호 소재의 주거용 빌라임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 민○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 산와대부주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단은평지사
- 교부권자
- 서울은평구
- 교부권자
- 인천남동구
- 압류권자
- 국민건강보험공단은평지사
- 압류권자
- 서울특별시은평구
- 압류권자
- 서울특별시중랑구
- 임차인
- 민○○
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민○○ | 2012.06.25 | ||||
| 민○○ | 전부 | 2012.6.25. | 2012.6.13.~ 2014.6.12. | 22,000,000 | 2013.07.12 |
매각공고
- 13-12-09 · 인천광역시 남동구 만수동 109-310 성신빌라 1층 102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 성신빌라 지층 96.18㎡ 1층 140.85㎡ 2층 140.85㎡ 3층 140.85㎡ 4층 140.85㎡ 철근콘크리트조 43.11㎡
주변
학군
- 148m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 503m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 521m · 인동초등학교 · 초등학교
- 565m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 682m · 만수여자중학교 · 중학교
- 684m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 685m · 새말초등학교 · 초등학교
- 982m · 만수북중학교 · 중학교
- 1007m · 상인천중학교 · 중학교
- 1029m · 상인천중학교 · 중학교
- 1041m · 미추홀 학교
- 1086m · 조동초등학교 · 초등학교
버스
- 111m · 540번종점 · 540
- 215m · 성문교회 · 540
- 225m · 만월종합사회복지관 · 540
- 339m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
- 343m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
환경
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