인천지법 2013타경48175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-03 · 경매접수
2. 13-06-04 · 경매개시결정
3. 13-08-14 · 배당요구종기
4. 14-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.64㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3753만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

55.64㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

630-7

호

5층

당사자

채권자

화곡새마을금고

채무자

권종열

소유자

권종열

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이<br />혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 자유롭고, 동측 인근의 "한나루로"변에 버스정류장이 소재하여<br />대중교통 이용편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 401호로서,<br />외 벽 : 미장스톤 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 이중창호임.<br />(건축물대장상 사용승인일자 : 2011년 7월 19일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[행복한집 4층 401호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, (1층)무인출입통제시스템, 도시가스설비 및 개별난방<br />시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택<br />건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 6-7미터, 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사일 현재 이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 630-7 행복한집 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 630-7에 소재하는 행복한집 4층 401호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

임차인

박○○

채권자

화곡새마을금고

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-09 · 인천광역시 남구 주안동 630-7 행복한집 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.71㎡ 1층 13㎡ 2층 143.02㎡ 3층 125.84㎡ 4층 125.84㎡ 5층 125.84㎡ 철근콘크리트구조 55.64㎡

주변

학군

• 120m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 415m · 주안초등학교 · 초등학교
• 710m · 용일초등학교 · 초등학교
• 764m · 도화초등학교 · 초등학교
• 896m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1140m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1171m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1227m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1250m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1309m · 인하사대부속중고등학교
• 1341m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1428m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 71m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 121m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 123m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 181m · 대명아파트 · 511
• 201m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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