경매 · 상가
인천지법 2013타경49109-1
인천광역시 남구 경원대로 873, 4층 401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 경원대로 873, 4층 401호
- 감정가
- 4억
- 최저가
- 2억 8000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 487.50㎡ (147.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 190만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 487.50㎡ (147.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3077만
- 담당계
- 21계 · 860-1621
건물 · 대지권
- 건물
- 487.50㎡ (147.5평) · 철근콩크리트조 · 상가
- 대지권
- 873
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 송파농업협동조합
- 채무자
- 주영진
- 소유자
- 주영진
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “석바위사거리”북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 업무용건물 등으로 형성된 노선상가지대임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 401호 및 402호로서,<br />외 벽: 콘크리트위 타일붙임 및 페인팅 등 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 가격시점 현재 공실상태임.<br />(탐문결과 약1개월 전까지 학원<대한간호학원>으로 이용되었던 것으로 조사됨) <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용되고 있음. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 광대로(경원로)의 포장도로에 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07)<학교보건법><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상처리함.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-21 | sd | 2014.02.21 도달 |
| 14-02-21 | sd | 2014.02.21 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 수취인불명 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 수취인불명 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.18 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.18 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.18 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.17 도달 |
| 14-02-14 | sd | 2014.02.19 도달 |
| 14-01-28 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 13-06-27 | sd | 2013.07.07 도달 |
| 13-06-11 | sd | 2013.06.13 도달 |
| 13-06-11 | sd | 2013.06.12 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 873, 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로 873, 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 제 3 자점유 · 2명
- 점유
- 제 3 자점유 · 2명
- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 988-2에 소재하는 인성상가 401호, 402호임. - 본건 부동산은 401호, 402호의 경계가 특정이 되지 아니하였음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 대한간호학원 | 기타 - 학원 | 30,000,000원 | - 2013. 12. 31. | |
| 김○○ | 기타 - 사무실 | |||
| 대한간호학원 | 기타 - 학원 | -2013. 12. 31 | ||
| 김○○ | 기타 - 사무실 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 안○○
- 가압류권자
- 안○○
- 가압류권자
- 안○○
- 가압류권자
- 이○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단김포지사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 백○○
- 압류권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 압류권자
- 인천광역시남구
- 임차인
- 대한간호학원
- 점유자
- 김○○
- 채권자
- 송파농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 주○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | |||||
| 대한간호학원 | -2013. 12. 31 | 30,000,000 · 2,300,000 |
매각공고
- 14-01-13 · 인천광역시 남구 경원대로 873, 4층 401호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 대중음식점,다방,소매소,의원, 사무실,미용일 1층 472.8㎡ 2층 487.5㎡ 3층 487.5㎡ 4층 487.5㎡ 지하실 1층 472.8㎡ 지하실 2층 163.51㎡ 옥탑 51.6㎡ 철근콩크리트조 243.75㎡
- 14-01-13 · 인천광역시 남구 경원대로 873, 4층 402호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 대중음식점,다방,소매소,의원, 사무실,미용일 1층 472.8㎡ 2층 487.5㎡ 3층 487.5㎡ 4층 487.5㎡ 지하실 1층 472.8㎡ 지하실 2층 163.51㎡ 옥탑 51.6㎡ 철근콩크리트조 243.75㎡
주변
학군
- 259m · 석암초등학교 · 초등학교
- 574m · 경원초등학교 · 초등학교
- 816m · 인천고등학교 · 고등학교
- 866m · 성산효대학원대학교
- 942m · 석정초등학교 · 초등학교
- 967m · 동인천중학교 · 중학교
- 1003m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 1017m · 석정중학교 · 중학교
- 1023m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 1035m · 인천주원초등학교
- 1051m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1063m · 상인천여자중학교 · 중학교
버스
- 145m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
- 166m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
- 186m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
- 196m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
- 201m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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