경매 · 아파트
인천지법 2013타경49185-1
인천광역시 남구 주승로 223, 104동 16층 1601호 (관교동,삼환아파트)
매각기일 (지난 기일) · 각하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남구 주승로 223, 104동 16층 1601호 (관교동,삼환아파트)
- 감정가
- 2억 6000만
- 최저가
- 1억 8200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 132.98㎡ (40.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 452만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 각하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 132.98㎡ (40.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1820만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2800만
- 담당계
- 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
건물 · 대지권
- 건물
- 132.98㎡ (40.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 223
당사자
- 채권자
- 에이피제1차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1
- 채무자
- 조상래
- 소유자
- 김정묵
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 “관교동 주민센터”남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 등이 주를 이루는 주택지대임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 건물 중 16층 1601호로서,<br />외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용되고 있음. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 이용하여 외곽공도로 진출입 가능함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지, 자세한 내용은 도시정비과 및 건축과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 대상물건의 등기사항전부증명서상 1동 건물 표시란에 건물내역 16층의 면적이 59.652㎡(집합건축물대장 : 589.652㎡)로 등재되어 있으나, 이는 집합건축물대장상 건축물현황을 이기하는 과정에서 오류에 기인한 것으로 판단됨.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-04 | sd | 2014.03.05 도달 |
| 14-03-04 | sd | 2014.03.05 도달 |
| 14-03-04 | sd | 2014.03.05 도달 |
| 14-03-04 | sd | 2014.03.05 도달 |
| 14-03-04 | sd | 2014.03.05 도달 |
| 14-03-04 | sd | 2014.03.05 도달 |
| 14-03-04 | sd | 2014.03.05 도달 |
| 14-03-04 | sd | 2014.03.05 도달 |
| 14-02-20 | sd | 2014.02.20 도달 |
| 14-02-07 | sd | 2014.02.12 수취인불명 |
| 14-01-28 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 13-11-15 | sd | 2013.11.19 도달 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 223, 104동 16층 1601호 (관교동,삼환아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 남구 주승로 223, 104동 16층 1601호(관교동,삼환아파트) 소재의 주거용 아파트임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가처분권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 소유자
- 김○○
- 임차인
- 조○○
- 채권자
- 에이피제1차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 2006.02.03 |
매각공고
- 13-12-31 · 인천광역시 남구 주승로 223, 104동 16층 1601호 (관교동,삼환아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층아파트 1층 602.912㎡ 2층 594.852㎡ 3층 594.852㎡ 4층 589.652㎡ 5층 589.652㎡ 6층 689.652㎡ 7층 589.652㎡ 8층 589.652㎡ 9층 589.652㎡ 10층 589.652㎡ 11층 589.652㎡ 12층 589.652㎡ 13층 589.652㎡ 14층 589.652㎡ 15층 589.652㎡ 16층 59.652㎡ 지하 582.36㎡ 철근콘크리트조 132.98㎡
주변
학군
- 221m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 297m · 관교중학교 · 중학교
- 324m · 관교초등학교 · 초등학교
- 428m · 승학초등학교 · 초등학교
- 467m · 인명여자고등학교 · 고등학교
- 557m · 관교여자중학교 · 중학교
- 866m · 구월여자중학교 · 중학교
- 897m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 996m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1131m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1154m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1197m · 동인천중학교 · 중학교
버스
- 147m · 삼환1단지아파트 · 514-1, 523, 순환51
- 150m · 동아아파트 · 523, 순환51
- 158m · 쌍용아파트 · 순환51
- 213m · 순복음교회 · 22, 27, 35, 36, 38, 514-1
- 234m · 순복음교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1, 523, 순환51
환경
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분석
요약
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