인천지법 2013타경49321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-07 · 경매접수
2. 13-06-10 · 경매개시결정
3. 13-08-20 · 배당요구종기
4. 13-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

8656만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

66.00㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

18-1

호

6층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

임채홍

소유자

임채홍

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "북인천중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트 및 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하고<br />있는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 동측 인근의 "계산로" 및 "계양대로"변에 버스정류장이<br />소재하며, 남동측 인근에 인천지하철 1호선 "경인교대입구역"이 위치하고 있어 제반 <br />대중교통 이용편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 5층 508호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990년 9월 13일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[서해(그린)아파트 3동 5층 508호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재경보기, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이<br />갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 유사사다리형의 토지로서,<br />아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 동측 인근의 외곽공도(계산로)와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<br /><인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건의 행정구역 명칭이 "인천직할시 북구"로<br />등재되어 있으나, 기준시점 현재는 "인천광역시 계양구"로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 아파트는 통칭 "서해그린아파트"로 명명되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로 18-1, 3동 5층 508호 (계산동,서해아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 753 소재 서해그린아파트 3동 508호임. 2) 주거용임

부동산표시목록

교부권자

강남세무서

교부권자

성동세무서

교부권자

인천계양구

압류권자

성동세무서

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-23 · 인천광역시 계양구 계산로 18-1, 3동 5층 508호 (계산동,서해아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 556.83㎡ 2층 556.83㎡ 3층 556.83㎡ 4층 556.83㎡ 5층 556.83㎡ 6층 556.83㎡ 지하 522.24㎡ 철근콘크리트조 66.0㎡

주변

학군

• 71m · 북인천중학교 · 중학교
• 242m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 260m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 545m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 546m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 705m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 711m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 816m · 인천효성중학교 · 중학교
• 836m · 경인여자대학교 · 대학교
• 900m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1037m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71
• 164m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 223m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90, 인천e음71
• 224m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 261m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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