인천지법 2013타경49352-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-07 · 경매접수
2. 13-06-14 · 경매개시결정
3. 13-08-27 · 배당요구종기
4. 13-09-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

2082만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

61

당사자

채권자

신정식(XIN ZHENGZHI)

채무자

김덕순

소유자

김덕순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학익여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 대단위 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서<br />의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 <br />대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 2층 205호로서<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호 : 알미늄샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비, 승강기설비, 옥<br />내소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 외곽 공도에 접해 있으며, 본건 단지 내 도로와 연계되어 차량의 진출입이<br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(저촉), 정비구역(신기학<br /> 익아파트지구주택재건축구역), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.<br /><br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(저촉), 정비구역(신기학<br /> 익아파트지구주택재건축구역), 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 132, 22동 2층 205호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 남구 학익소로61번길 132, 22동 2층 205호(학익동,신동아아파트) 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

교부권자

인○○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

김○○

채권자

신○○(XIN ZHENGZHI)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-25 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 132, 22동 2층 205호 (학익동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층 410.74㎡ 2층 379.08㎡ 3층 379.08㎡ 4층 379.08㎡ 5층 379.08㎡ 6층 379.08㎡ 7층 379.08㎡ 8층 379.08㎡ 9층 379.08㎡ 10층 379.08㎡ 11층 379.08㎡ 12층 379.08㎡ 13층 379.08㎡ 14층 379.08㎡ 15층 379.08㎡ 지층 425.24㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

주변

학군

• 188m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 232m · 인천남중학교 · 중학교
• 518m · 용정초등학교 · 초등학교
• 537m · 선인고등학교 · 고등학교
• 558m · 인화여자중학교 · 중학교
• 642m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 769m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 854m · 선인중학교 · 중학교
• 933m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1013m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1045m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1077m · 인천청인학교

버스

• 85m · 제물포역 · 9100인천
• 112m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 167m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 191m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 197m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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