인천지법 2013타경49635-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-10 · 경매접수
2. 13-06-11 · 경매개시결정
3. 13-08-22 · 배당요구종기
4. 13-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5885만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

187

호

18층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

고일

소유자

고일

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석주민센터" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 중소규모의 공장, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이<br />혼재하고 있으며 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통여건<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 18층 건물중 8층 803호로서<br />(사용승인일자: 2002.10.30)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(8층 803호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동 및 북서측으로 대로 및 중로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현항도 및 표준사양 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 106동 8층 803호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 동구 만석동 122에 소재하는 만석비치타운주공아파트 106동 803호임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

목포세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

옹진농업협동조합

근저당권자

한○○

배당요구권자

농협은행주식회사

임차인

정○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

고○

임차인현황

매각공고

• 13-09-24 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 106동 8층 803호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 18층 아파트 지하층 72.221㎡ 1층 311.080㎡ 2층 400.846㎡ 3층 400.846㎡ 4층 400.846㎡ 5층 397.968㎡ 6층 397.968㎡ 7층 397.968㎡ 8층 397.968㎡ 9층 397.968㎡ 10층 397.968㎡ 11층 397.968㎡ 12층 397.968㎡ 13층 397.968㎡ 14층 397.968㎡ 15층 397.968㎡ 16층 397.968㎡ 17층 397.968㎡ 18층 226.689㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.63㎡

주변

학군

• 617m · 만석초등학교 · 초등학교
• 754m · 인향중고등학교
• 796m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 976m · 화도진중학교 · 중학교
• 988m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1024m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1135m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1214m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1299m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1321m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1355m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1407m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 113m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 167m · 만석비치타운 · 15
• 181m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 212m · 만석삼거리 · 26
• 254m · 만석비치타운 · 21, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다