인천지법 2013타경49741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-10 · 경매접수
2. 13-06-11 · 경매개시결정
3. 13-08-19 · 배당요구종기
4. 14-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1864만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.31㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

22.31㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

878

당사자

채권자

류동진

채무자

최소례

소유자

최소례

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “만수북초등학교”남측 인근에 위치하며,<br />주변은 주택 및 근린생활시설,학교 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제1층 제113호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일:1991.05.28)<br /><br />외벽: 타일붙임 마감 등<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감등<br />창호: 샷시 창호등으로 조사 및 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "판매시설"이며, 현황 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비,소화전,승강기 설비(운휴중) 등이 구비되어 있는 것으로 조사 및 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 삼각형 토지로서 현황 판매시설 및 운동시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측,북동측으로 각각 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,시장,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 878 1층 113호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 현황 재조사 명령에 따라 현항에 임하여 본건 4층 클로바쇼핑타운 소유자들의 관리단 위임자라는 정준희(011-332-4702) 면대하여 분양시 건축물도면(1층 평면도)으로 현장 확인한바, 1. 이 사건 경매목적물(113호)의 호수별로 건물번호의 표지 및 바닥에 경계표지는 없었음. 2. 이 사건 경매목적물(113호)과 양 옆 112호, 114호와는 경계벽이 설치되어 있었으며 113호의 호수 위치는 특정할수 있었음. 경매시 참고바람. 3. 이 사건 경매목적물(113호)의 문은 잠겨있어 113호의 내부를 확인할수 없었음. 경매시 참고바람. 4. 첨부한 분양시 건축물도면(1층 평면도)은 참고용일뿐 정확한 공적 근거자료는 아니므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

류○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-07 · 인천광역시 남동구 만수동 878 1층 113호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 판매시설및 운동시설 1층 979.53㎡ 2층 1019.08㎡ 3층 1019.08㎡ 4층 151.15㎡ 지층 1422.73㎡ 철근콘크리트조 판매시설14.108㎡ 제시외-창고 판넬조 8.2㎡

주변

학군

• 266m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 476m · 만수여자중학교 · 중학교
• 575m · 새말초등학교 · 초등학교
• 577m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 632m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 771m · 인동초등학교 · 초등학교
• 776m · 인수초등학교 · 초등학교
• 811m · 만수중학교 · 중학교
• 963m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 983m · 정각중학교 · 중학교
• 986m · 건설기술교육원
• 1050m · 만수북중학교 · 중학교

버스

• 163m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 170m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 194m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 267m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 279m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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