인천지법 2013타경49840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-10 · 경매접수
2. 13-06-11 · 경매개시결정
3. 13-08-21 · 배당요구종기
4. 13-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.97㎡ (42.3평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

332만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

139.97㎡ (42.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

181

당사자

채권자

한국전력공사

채무자

손금자

소유자

손금자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 “서창초등학교” 동측 인근에 위치하는 태평아<br />파트 205동 13층 1305호(전유면적: 139.97㎡, 통칭 181㎡형)로서, 주변은 택지개발된 지<br />역으로 아파트, 다세대주택이 소재하며 동측으로 임야, 농경지 등 도시주변 미개발지가<br />위치하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997.12.23 사용승인된 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 22층 건중 13층 일부로서<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도"상 방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니<br />등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 20미터, 북측과 남측 및 동측으로 각각 로폭 약 6 - 8 미터의 아스팔<br />트 등 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자세한 <br />사항 별도 확인: 건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록과 등기사항전부증명서는 본건이 속한 건물의 층수가 22층으로 지하층, 1층<br />-22층으로 표기되어 있으나 현황은 지하층, 1층-3층, 5층-13층, 15층-22층으로 표기되어<br />있고 4층과 14층이 표기상 존재하지 않는 현황 20층 건물인 바, 경매시 참고하시기 바람<br />.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로 181, 205동 13층 1305호 (서창동,태평아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건은 남동구 서창동 538번지(도로명주소: 장아산로 181) 지상소재 태평아파트 205동 1305호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

근저당권자

중소기업은행

채권자

한국전력공사

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-23 · 인천광역시 남동구 장아산로 181, 205동 13층 1305호 (서창동,태평아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 22층 아파트 지하층 738.22㎡ 1층 772.49㎡ 2층 755.69㎡ 3층 755.69㎡ 4층 755.69㎡ 5층 755.69㎡ 6층 755.69㎡ 7층 755.69㎡ 8층 755.69㎡ 9층 755.69㎡ 10층 755.69㎡ 11층 755.69㎡ 12층 755.69㎡ 13층 755.69㎡ 14층 755.69㎡ 15층 755.69㎡ 16층 755.69㎡ 17층 755.69㎡ 18층 755.69㎡ 19층 755.69㎡ 20층 454.81㎡ 21층 454.81㎡ 22층 454.81㎡ 철근콘크리트 벽식조 139.97㎡

주변

학군

• 296m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1012m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1017m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1046m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1367m · 선학중학교 · 중학교

버스

• 305m · 남동IC출입(미정차) · 1801시흥, M6751인천
• 309m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천
• 316m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 376m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 389m · 남동IC(미정차) · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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