인천지법 2013타경49895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-10 · 경매접수
2. 13-06-11 · 경매개시결정
3. 13-08-23 · 배당요구종기
4. 14-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.50㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1654만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

46.50㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

27-1

호

5층

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

이유경

소유자

이유경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하중학교" 남동측 인근에 위치한 단지형 다<br />세대주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 단지형 다세대주택과 아파트단지, 일부 나대지 <br />등이 혼재한 당하지구 내 공동주택지대로 본건 남동측 인근 독정사거리변으로 이마트, 하<br />이마트, 음식점 등 상업시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 용이하며, 동측 인근 서곶로변으로 노선버스정류장 및 남동측 인근<br />에 인천지하철 2호선 가칭 "백석역"이 공사중에 있어 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 3층 302호로서, <br /><br />외벽 : 미장스톤 및 일부 인조석돌붙임 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기, 1층 CCTV 등 되어 <br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남서측으로 로폭 약 20미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

확정지번인 당하동 1084-14번지<br />제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4<br />층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 1동의 건물의 표시는 "당하지구27블럭 2-1<br />로트"이며, 대지권의 목적인 토지의 표시는 "당하동 921-4번지"로 등재되어 있으나, 2012<br />04.30일자로 구획정리완료 됨에 따라 당하동 1084-14번지로 지번확정 되었으며, 대지권등<br />록원부는 2013.06.27일 기준시점 당시 발급되지 않는 상황인 바 경매진행 시 참고하시기 <br />바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건의 내부구조도는 이해관계인 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 상 건축물현황도<br /> 에 의거하여 작성하였으며, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 당하지구27블럭2-1로트 가(돌체)동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천광역시 서구 당하동 당하지구27블럭2-1로트 가(돌체)동 3층 302호 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-21 · 인천광역시 서구 당하동 당하지구27블럭2-1로트 가(돌체)동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 17.60㎡ 2층 160.14㎡ 3층 160.14㎡ 4층 160.14㎡ 5층 160.14㎡ 철근콘크리트구조 46.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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