인천지법 2013타경50154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-11 · 경매접수
2. 13-06-12 · 경매개시결정
3. 13-08-19 · 배당요구종기
4. 13-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 34억 9000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1447.51㎡ (437.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1430만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

1447.51㎡ (437.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

277

당사자

채권자

인향콤비타워번영회

채무자

이은자

소유자

이은자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 길병원사거리 동측 인근에 위치하는 인향콤비<br /><br />타워 2층 201호로서, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 노선상가<br /><br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 11층 건물내 2층 201호로서<br /><br /> 외벽 : 석재붙임 마감.<br /><br /> 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장의 용도는 학원,당구장이나 현재 요양병원으로 리모델링 공사중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 평지로서 근린생활시설등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 40미터 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

277, 280-1 공히 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 277 인향콤비타워 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건은 남동구 구월동 277,280-1번지(도로명주소: 인주대로 670) 지상소재 인향빌딩 201호로, 조사일 현재 내부는 구조변경 공사중임. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

인향콤비타워번영회

가압류권자

최○○

교부권자

인천남동구

압류권자

인천남동구

채권자

인향콤비타워번영회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-07 · 인천광역시 남동구 구월동 277 인향콤비타워 2층 201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 근린 생활시설, 운동시설, 업무시설 11층 인향콤비타워 1층 1169.22㎡(업무시설, 근린 생활시설) 2층 1619.265㎡(근린생활시설) 3층 1619.265㎡(운동시설) 4층 840.22㎡(운동시설) 5층 1506.72㎡(운동시설, 근린 생활시설) 6층 651.425㎡(운동시설, 근린 생활시설) 7층 680.22㎡(운동시설) 8층 680.22㎡(업무시설) 9층 680.22㎡(업무시설) 10층 680.22㎡(근린생활시설) 11층 698.30㎡(근린생활시설) 지하1층 2309.85㎡(근린생활 시설) 지하2층 2276.35㎡(주차장) 지하3층 2359.27㎡(기계, 전기 실, 주차장) 철근콘크리트조 1447.51㎡

주변

학군

• 395m · 성리초등학교 · 초등학교
• 496m · 성리중학교 · 중학교
• 555m · 구월초등학교 · 초등학교
• 703m · 구월중학교 · 중학교
• 733m · 구월여자중학교 · 중학교
• 769m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 825m · 석천초등학교 · 초등학교
• 829m · 정각초등학교 · 초등학교
• 884m · 정각중학교 · 중학교
• 897m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 943m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1086m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 80m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 90m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 111m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
• 172m · 구월1동행정복지센터 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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